如果您已经年过50，我建议您选在温哥华，因为气候好，环境好，吃得好，适合有钱人养老。有就是，在加拿大买房一定一定要找到一个靠谱的房产经纪，因为在加拿大买房，房产经纪是必不可少的。如果您45岁以下，而且英文好、可以选在卡尔加里。
在加拿大买房产，需要什么条件？
要说买房条件的话，如果是有足够能力全款买房的话，那基本也没什么太多可说的，如果是贷款买房的话，需要的条件还是挺多的。我的所在地是加拿大温哥华，这边针对外国人是会征收一个海外买家税的，会比本地人多付挺大一笔费用，所以现阶段，外国人买房不是很划算。针对本地人或者拿到枫叶卡的居民，如果需要贷款，那深申请贷款的买房人，要有工资收入，资金存款证明，其他投资证明，当然还要有足够的首付款，至于说其他的条件那其实主要也是根据贷款走的，没有太多的限制，9月份马上要出台一个首购房的政策，还挺不错的，不过有三个条件限制，首先，年收入少于12万元的首次购房者才可申请。
其次，CMHC提供房屋购买价格的10%，买房者要达到保险按揭的最低标准，即首付5%。最后，按揭贷款额不得超过年收入的4倍，也就是最高48万元。这意味着计划只适用于市值最高56.5万的房屋。符合以上条件的首次买房者，如果购买的是二手房，CMHC将提供房价5%的贷款，如果买新房，CMHC提供10%的贷款。
打算去加拿大买个房子，是温哥华好还是卡尔加里好？
如果您已经年过50，我建议您选在温哥华，因为气候好，环境好，吃得好，适合有钱人养老。如果您也就一千多万，英文还不太好，那就选在列治文，那里中国人口密集，感觉就像在中国一样。如果您45岁以下，而且英文好、可以选在卡尔加里。石油现在不景气，所以房价现在比较低，专业工作更好找些。孩子教育也不用像温哥华一样上私校，公立学校就很好，们有那么多外来学生，所以比较容易找到好一些的公立学校。
我是土生土长的北京人，在中国教育系统工作了十年，出国工作了十多年，我所体会到的是到哪里都得创造自己的价值，才会受尊重。加拿大的生活环境很好，人与人之间平等互助。对于那些来了以后不打算工作，又没有几千万闲钱够你在这?的，不会看到这边生活的优越性。我不是中介，但是如果你感兴趣这边的生活，留言给我，我会抽空回答[微笑]。
小孩去加拿大留学，有什么渠道可以帮他在那里买一套房子呢？
不知道您的孩子是否未满19岁呢？因为如果未满19岁的话，就要用父母的名义买房，只有满19岁的才有可能用孩子自己的名义买房。我所在的地方是加拿大BC省温哥华，因为每个省的购房要求不一样，我主要说下卑诗省这边的。如果是全款买房的话，可能比较好满，不过要一次性付很大一笔钱，以现在的情况似乎有点困难，毕竟不能一次性换那么多钱出来。
要是走加拿大银行贷款的话，那就比较繁琐了。比如要看留学生父母担保证明，父母在国内的存款证明，股票基金等投资证明，并且要存够期限，贷款事项主要要看各大银行自己的规定，每家银行的贷款规定不一样，给的金额也有可能不一样，这就要咨询一下银行的贷款经理了。现在加拿大温哥华和多伦多的那个地方海外买家还会收20%的海外买家税，比如一套房子价格大概在50万加币，那就要多付10万的海外买家税，如果以后不准备移民的话，买房其实不是很划算，因为以后要卖房的话又会有很多麻烦事项，不过如果以后打算长居久住，那应该就算是刚需用房了，那买一个房子还是挺不错的，毕竟每个月的房租都能抵上房贷了。
还有就是，在加拿大买房一定一定要找到一个靠谱的房产经纪，因为在加拿大买房，房产经纪是必不可少的。我个人的建议也是我个人的买房经验是，如果找一个好房产经纪再找一个好的贷款经理，他们能最大程度的帮着解决很多问题，我自己就是从事加拿大房产行业的，如果您还有什么具体的问题想了解的，可以留言或者信息给我。希望对您有所帮助。
