东莞临深片区有投资价值，但黄江潜力不高。这个趟在深圳怀里的片区，产业在东莞其实并不亮眼，除了塘厦的经济好点，其他的镇都一般。分析以下：黄江占据优越的自然资源与环境，交通距离近，等诸多优势，不足：小工厂特别多，东莞看地铁和产业好像全力支持松山湖和虎门了，黄江的路确实不如大亚湾惠阳的要好。
"东莞临深怎么看？黄江未来潜力高吗？ "？
东莞临深片区有投资价值，但黄江潜力不高。东莞临深片区是离深圳最近的片区，尤其是塘厦、凤岗两个镇都已经直接插入深圳腹地，被深圳给包围了。大体上，片区的东部接壤深圳龙岗，西部紧靠深圳的观澜和光明。这个趟在深圳怀里的片区，产业在东莞其实并不亮眼，除了塘厦的经济好点，其他的镇都一般。但挨着深圳就是这个片区的最大法宝。
该片区距离龙岗大运中心最近的距离仅2.4公里，距离深圳国际大学城也才2.5公里，大部分区域到深圳福田也大概在1个小时车程之内。临深片区直入深圳腹地，离深圳近是它最大的优势，虽然在产业和经济上并不是东莞最强的片区，但是对于投资而言，作为深圳的睡城承接深圳的购房外溢人群是没有问题的。所以，临深片区房价最大的支撑点深圳购房需求外溢，投资该片区必须考虑到深圳的中心或副中心的交通方式和通勤时间。
东莞黄江和惠州大亚湾中心区哪个地方更适合买房？
买房找我优惠，本人专业人士。千万不能误导刚需，自住，一定去有市政支持的地方。成不了深圳，那就近而居，成为新城市的核心。分析以下：黄江占据优越的自然资源与环境，交通距离近，等诸多优势，不足：小工厂特别多，东莞看地铁和产业好像全力支持松山湖和虎门了，黄江的路确实不如大亚湾惠阳的要好。大亚湾价格也是目前临深片区中的最低谷，价格比黄江低很多，最大优势是12年免费义务教育。
全国除温州就是大亚湾！大亚湾中心区是区政府所在地，惠民广场，红树林公园，三甲惠亚医院，汽车站，体育馆，灿邦商业街等生活配套日渐成熟。不过库存量大，入住率低和交通距离稍远是片区未来发展的最大挑战。还是得看题主工作地点，如果短期内不住，大亚湾会比黄江好，未来地铁会到深圳建议：两地都去考察，民风，位置，习俗，人文等。
