庐阳区作为老牌教育强区，区域内名校众多，像小学有南门小学，六安路小学，红星路小学，永红路小学等，中学有45中，42中等。滨湖区有学区吗？经开的学区稳定吗？下面来到了包河区，包河区的青年路小学和屯溪路小学两所学校都非常不错，和庐阳区的情况有点类似，房龄太老，贷款困难，性价比是很高的，因为距离庐阳区太近，所以导致这边的学区房价格不是很高，最后就是瑶海区了，瑶海区的和平小学大通路小学行知小学等都是比较不错的，38中和行知等，区域内有很多次新房的双本部学区房可供君选择。
合肥市学区最好的毫无疑问是环城路以内的区域。这是因为合肥在大发展之前，只有长江路这一条主干道。不夸张地说，90年代的时候，合肥市出了环城路都是郊区。省直机关、市直机关全部集中在环城路内，相应的配套也是当时最好的。因此最好的公立幼儿园、小学、初中和高中都在环城路内。由于现在高中不是义务教育，没有所谓的学区之分。
合肥有哪些性价比高的学区房？
首先合肥市的一档学区房集中在老城区，按照房价的从高到低依次排列，庐阳区，政务区，蜀山区，滨湖区，经开区，包河区，瑶海区。庐阳区作为老牌教育强区，区域内名校众多，像小学有南门小学，六安路小学，红星路小学，永红路小学等，中学有45中，42中等。总价不高，但区域内基本上都是老破小，贷不了款，需要全款，政务区的房龄新，单价总价都高，区域内的学校虽然都是新学区，但是成绩一直不错，像区域的天鹅湖奥体翠庭苑小学都非常不错，中学的话50中两个区也非常不错。
蜀山区的学区房房龄基本上在15年到20年之间，大部分贷款还是没有问题的，安居苑西园小学都还可以，50中也是非常不错的。滨湖区有学区吗？经开的学区稳定吗？下面来到了包河区，包河区的青年路小学和屯溪路小学两所学校都非常不错，和庐阳区的情况有点类似，房龄太老，贷款困难，性价比还是很高的，因为距离庐阳区太近，所以导致这边的学区房价格不是很高，最后就是瑶海区了，瑶海区的和平小学大通路小学行知小学等都是比较不错的，38中和行知等，区域内有很多次新房的双本部学区房可供君选择。
大城市学区房更看重小学还是初中？
当然看初中，很多非重点小学都是因为对口初中好所以学区房价才高。而且相比于初中的重要性，小学阶段并不是关键，何况大城市主城区的小学也没有很差的。尤其这些对口重点初中的小学，即使算不上重点也是比较优秀的。现在有些现象比较普遍，就是小学重点，对口出众很一般，甚至很烂。小学树立再好的学习能力，到了出众跟一些杂牌学校的混合一起，师资也不行，那你想学出成绩来可就难了。
我们市某区的第一重点小学，对口初中一共有五所小学对接，其中一所被很多家长称为人渣的摇篮。这所学校很多孩子小学就学会吸烟喝酒，到了初中不好好学习的、打架的、搞校园霸凌的、搞对象的几乎都出自这所小学。有家长建议把这所学校升上来的单独弄一两个班，不要跟其他混淆。结果方案还没出台就被该校家长捅到了教体局。结果没办法，最终还得混编。
初一时成绩最好的和最差的在一个班，到了高中，全校一共就六个考入重点高中的，所以这小学再好有何意义？虽然这并不代表普遍现象，但中小学级别差距大是很常见的。宁可小学一般，也要求得上个好初中，尤其是男孩。很多男孩小学成绩一般，到了初二初三才开始后来居上。不是说小学不重点，就培养不出好的学习习惯。在哪个学校都是正常上课，课间不会加课，课后也不允许在校补习。
