最近大家都说泰安城建发展重心在西南和东南方向,西南是高铁新区王官庄大街附近,东南在博阳路延线,殊不知旅游经济开发区西北方向的发展也是突飞猛进啊!继泰山西湖之后,原来的碧桂园别墅区也迎来了第二春,看来政府的规划很靠谱,只是时间未到而已。
就在今天,泰安碧桂园售楼处门口被人拉起数条白布,大批业主围在门口,高举白纸牌,现场不少人,具体情况等待官方通报..对于泰安来说,一个纯净流出的城市,供大于求,房子降价是必然,而且这只是一个开始,对于房地产商来说他们不降价房子就卖不出去,卖不出去就没有钱把剩下的房子盖起来,房子盖不起来就面临烂尾,与其烂尾没房子住,还不如盖起来,只是苦了高价买入的。
泰安高铁片区的楼盘，哪一个值得投资？
哈哈，泰安人都知道高铁片区是现在整个泰城发展最快片区，也是景观，绿化，夜间亮化最好的地方。所以在这里买房，确实是一个明智值选。但是高铁片区项目很多，所以难免会面临选择困难症，究竟买哪一个项目好？哪个更值得投资？本人简单分析一下：1、还是要看品牌啊，品牌就是实力，一个大品牌总比一个不知名的小开发商更令人信赖，没办法，大品牌都知道有实力有资金，小品牌这一方面不是说没有，只能说咱不能那血汗钱去“赌”啊。
2、交通很重要，虽然高铁片区路网发展很快，但是需要找一个“入则宁静，出则繁华”的项目，这样既可以享受生活，又能够跟上城市的发展。3、景观是升值的保障。为什么泰山边上的房子贵，无他，景观资源独有，虽然现在已经在2-3万，但我估计还会再升，但是咱买不起山边的房子，最起码也要找一个既有社区景观，也有公园景观，还有水景河景的地方，这是咱们自住舒适的保障，也是升值的保障。
碧桂园与恒大的房子谁家的好？坐标三线城市？
在当前的大环境下，碧桂园、中国恒大两家房地产企业的崛起有何特点？面对这两个企业的项目，我们该选择哪个好？恒大定位于中高端市场！ 三个词概括恒大地产运营核心特点：标准化、规模化、快销化！1.标准化 恒大集团总部通过紧密型集团化管理，对全国各地区公司实施标准化运营，包括管理模式、项目选择、规划设计、材料使用、招投标、工程管理以及营销7重标准化，较大限度降低全国拓展带来的经营风险，确保成本的有效控制和精品产品的打造。
恒大的一切都是严格标准化的，体现在公司的各个方面，让你很难相信这是一家地产公司，而不是一家军队！一切按标准行事，所以恒大的房子质量不用怀疑，业内也是有口皆碑！2.规模化 恒大大部分项目规模在50—200万平方米之间，此类项目*适宜规模开发、滚动开发，可满足配套齐全、环境优美的规划设计条件。 同时恒大的项目，一般都坐落于所在城市利润大、住房需求上升的优质区域，82%的项目为城市市区项目，环境优美、规划配套及城市交通发达、利润较大；而旅游地产项目，则一般位于距离超大城市*区30-40公里、高速公路出口附近，并拥有独特的优美自然环境，这些项目还具备土地成本低、土地可持续拓展的特点。
规模化的较大优势在于有很大的议价空间，显著降低成本，实现企业资金的快速周转！3.快销化 恒大十多年的发展，走出了一条很具特色的道路—以开发中高端住宅为主、通过薄利多销实现快速滚动进而壮大规模。出身于河南贫苦山村的恒大地产集团董事局主席许家印在各类场合多次提到：“恒大要坚持做标准化运营的民生地产，坚持薄利多销，要少赚或者不赚老百姓的钱，要多建老百姓买得起的精品民生住宅。
” 回顾恒大十多年的发展史，可以发现有一个理念贯穿始终，那就是其“开盘必特价，特价必升值”的营销口号，这样的口号及实践，令恒大的楼盘迅速回笼资金。快速销售，高速流转是恒大的品牌特点！碧桂园定位于中低端市场！他的房子一般都在城市的郊区，因为那边地价便宜，碧桂园通常会大量拿地，然后盖房子，房子的质量不用怀疑，大品牌值得信赖！但是碧桂园的房价普遍相对偏低，定位也是定位在中低层的购房者，因此买房前一定要确定好自己的定位再进行选择购买。
之前很多朋友问我为什么同区域碧桂园价格偏高啊？这里简单解释一下：1.品牌附加值。大品牌，大家买着放心！就是买的人多，价格当然不能低了！2.精装修。碧桂园绝大多数房子是精装的，可直接入住，但是装修风格大众化，不过人家定位的是中低端市场，也不能要求太高！3.小区品质！看了碧桂园各地三十几个楼盘实话实说，碧桂园楼盘的话环境品质真的没话说，起码让你挑不出毛病！特别是绿化做的特别好。
最近大家都说泰安城建发展重心在西南和东南方向,西南是高铁新区王官庄大街附近,东南在博阳路延线,殊不知旅游经济开发区西北方向的发展也是突飞猛进啊!继泰山西湖之后,原来的碧桂园别墅区也迎来了第二春,看来政府的规划很靠谱,只是时间未到而已。
