所以说通州通州，真的是很“通”的。通州的路有三类。通州的发展也是跟通路分不开的。通州未来可以遇见的，一是发展成小政治中心，北京市直机关全过来；二是环境非常优美，现在副中心的环境和运河两岸的环境已经非常明显了，以前都说北京缺水，很多国际大都市都是有河贯穿而过，而北京只有护城河，但通州弥补了这一缺陷，并且通州疏解低端产业的力度是最大的，即使比较偏远的地方也都清干净了，这连城里其实都做不到；三是通道更加畅通，因为是涉及到大量人员的通勤问题；并且有一大亮点就是环球影城。
燕郊和房山比，在哪买房好？
劝买燕郊的人很无知。第一，房山属于北京，地铁直通总部基地、西客站、军博、国图丶中关村。一个河北的乡镇怎能与之相比？第二、房山的房价平均在40000元/左右，最高的中粮京西祥云已经60000元/平。请问燕郊的房价是多少，如果不被人恶炒，估计难超1万/平。从房价上就能得知不是一个重量级的。第三、配套方面，房山有北理工在内的大学城、北京西城的重点中小学也都陆续在房山开设分校，北大人民医院马上搬至房山，西城将有3万多人迀移至房山长阳定居，华北最大的奥莱在房山，龙湖天街马上开业，投资数百亿的国家智慧广电电城、同数投资数百亿的京东方产业园，管理一万多亿的基金小镇……谁能告诉我燕郊除了密密麻麻的住宅楼还有什么？第四，房山离五环最近的地区稻田居住区离五环只有4公里，京雄高速通车后离五环只有2公里，离丰台总部基地只有5公里，离丽泽金融商务区只有十公里。
通州哪个区域发展前景比较好？投资房产合适吗？
要想富先修路。通州的发展也是跟通路分不开的。通州的路有三类。一是高速，包括京通快速及通燕高速、广渠路及延长线、京哈高速等；二是城铁，现在有大家熟知的八通线、六号线、七号线；三是水路，也就是大运河，这是通州最大的特色。通州主要的发展都是围绕这些通路展开的。所以说通州通州，真的还是很“通”的。通州未来可以遇见的，一是发展成小政治中心，北京市直机关全过来；二是环境非常优美，现在副中心的环境和运河两岸的环境已经非常明显了，以前都说北京缺水，很多国际大都市都是有河贯穿而过，而北京只有护城河，但通州弥补了这一缺陷，并且通州疏解低端产业的力度是最大的，即使比较偏远的地方也都清干净了，这连城里其实都做不到；三是通道更加畅通，因为还是涉及到大量人员的通勤问题；并且还有一大亮点就是环球影城。
要说投资的话，感觉传统的城铁商圈基本上固化了，都是存量；运河商圈虽然是重点和核心但也早就布局完了；本人更看好涉及大众休闲消费的环球影城周边，可以考虑。但总体上，通州的房地产调控可比北京还要严，这种严不是短期的。所以想靠炒房大赚一笔，还是洗洗睡吧。如果真有一天可能放开，那我可以给出一个信号标志，就是北三县先放开，且房价保持稳定，或许还有点希望。
