但是，房地产行业也有缺点。这是一个传统的行业，跟互联网行业相比缺乏灵活性，而且传统的行业需要丰富的经验积累才能逐渐出业绩，所以刚入门的年轻人需要积累经验和提高能力，很多岗位需要五至十年的积累，如果有了这么多年的积累，也就有了足够的行业实力，那个时候基本上可以做到社会的中产阶层了，大部分人已经赚到了钱。
有多年房地产融资经验的人做什么工作比较适合？
我是房地产行业从业者，关注我了解更多房地产行业内幕信息先说结论——有9年的房地产融资经验，非常适合做房地产公司的融资经理/总监1、地产公司的“香饽饽”在房地产公司，最主要的几个部门是投资部门、融资部门、营销部门、工程部门、财务部门等等，而拥有9年工作经验的人又是行业老兵，对于各大地产公司来说都是“香饽饽”。
在目前行业融资环境非常严峻的情况下，拥有9年的房地产融资经验是房企非常渴求的人才。2、职业需求度高从这个猎聘上发布的职位来看，房地产公司的融资经理/总监基本上是对银行业务口的，如果是区域性的话，很多需要有银行的人脉资源和积累。另外专业知识上需要具备金融经济、投资财务类以及房地产行业相关的知识和学历。很多融资相关的流程都需要专业的人才和知识储备。
对于中大型的开发商来说，一个优秀的融资总监是生命的源头，因为只有源源不断的银行“输血”，公司才有发展下去的动力。3、融资成本高企，需要多元化融资方式过去的2018年，是非常艰难的一年，很多房企的融资成本居高不下，现在房地产企业更是冰火两重天，中海等国企央企融资成本大概只有4%~6%，而恒大这种企业融资成本到了10%~13%，更有一派中型房企挣扎在现金流的边缘，融资成本从15%到18%不等，甚至部分闽系房企用的一些过桥贷款成本到了20%。
一个项目的净利润都没有15%，怎么可以把融资成本放任到15%以上呢。但是如果不拿这样的钱，房企更是活不下去了。类似于一种饮鸩止渴的状态，虽然有毒，但是为了续命，不得不喝。据统计，2018年前10月已有10家房企因资金链断裂宣告破产：另外前10月，有7家房企转型退出地产领域：现在有越来越多的房企去做资产证券化融资，发行各类reits以及企业债，能够发债的房企都尝试了很多次，但是严酷的2018没有提供一个良好的融资环境。
结论：所以针对一个拥有9年的融资经验的房地产人来说，这是一个非常值得骄傲的职场经验，很多企业都需要有这样富有行业经验又能够挑起大梁的人。但是经验不能成为自己进步的阻碍，如果只是陷在了舒适区，没有不断学习和进步，那么即使拥有经验，也会很快被后起之秀超越。所以给你的建议是——中大型房企区域公司的融资经理的职务，带上自己的经验，为适合你的公司创造价值，你的积累和经验会为你带来非常大的回报的。
感觉目前房地产行业越来越冷，工程越来越不好做了，想改行做其他行业，大家觉得什么行业好？
我觉得你还是不要转行的好，人常说时间就是金钱，但是经验可是时间换回来的，所以经验的宝贵可想而知。建议你可以换个思路，换个方式继续做本职行业1.比如可以考虑工程行业和互联网的结合，现在也有很多人在摸索这两者之间的关系。有智能化管理系统，人力资源也是可以考虑的，比如专业的工程招聘平台。其实工程行业和互联网能结合的地方不少，这就需要你的细心观察。
