其次，是昆明的饮食。1、考虑上班的便捷程度，要求离上班地点不能过远，为了方便很多人会考虑小区必须在地铁站附近，昆明在地铁站附近的小区是挺多的。昆明是个挺奇怪的地方，我在昆明呆了四五年，总是搞不清楚哪里是它的市中心。全中国来说，就数昆明气温恒定。
昆明那个小区最好住，这个问题真不会有标准的答案，因为每个人的需求点都不同，这个就会导致主观意识过重，不会有标准答案。不过我可以从以下几个诉求方面来解答。1、考虑上班的便捷程度，要求离上班地点不能过远，为了方便很多人会考虑小区必须在地铁站附近，昆明在地铁站附近的小区还是挺多的。2、对商业配套的需求，年轻人会考虑周边商业配套齐全，方便购物、娱乐、看电影等，对于这些需求可以考虑昆明人气比较高的商业广场附近，比如：同德广场、世纪金源、新亚洲体育城、恒隆广场润城、万达双塔广场等附近。
昆明哪个片区最宜居？
昆明总共有盘龙区、五华区、高新区、经开区、官渡区、西山区、呈贡区，还有两个区距离市区较远东川区和晋宁区。东川区和晋宁区距离较远交通不便。官渡区有些地方有很多汽配城，物流城等人员比较杂，最好不要去那些地方居住。高新区、经开区这两年业发展了起来，还是有好多大型的超市，生活比较方便。盘龙区主要是靠北边，也有大型的市场，属于盘龙江的龙头，也适宜居住。
你认为目前昆明哪个片区房价最稳？
我对昆明房价稳的理解分两方面，一方面是未来可发展空间不大的，由于配套、产业差异导致未来十年内上涨乏力的“稳”和目前由于提前透支预期和规划已经把房价体现到五年以后的水平的“稳”如果作为投资我宁可选择后者，先说：难涨上去的，那就是空港新城片区了，由于交通的遏制，加上周边目前配套设施不完善，作为居住地，首先要有附近的产业工作者作为硬需求和与之匹配的服务产业定居人口支撑，这样才能有基础市场，其二只有当周边交通、生活便利了才可能吸引第二半径圈及周边的产业人口落地，当居住属性显现，真实需求释放才可能会有价格的上涨，就目前的情况我个人不看好空港片区，现状如此，发展缓慢，各种概念已经轮番登场后体现到房价，也就这样了，只有投资客和炒房客，而没有真正刚需的情况来看，未来可以遇见会在很长时间内很稳；其二的稳，我觉得就是目前的巫家坝片区，因为自贸区和各种大房企打造的各种概念规划使得目前房价已经达到老城区一环的水平了，我个人认为是已经透支了，首先昆明市区本就不大，地产项目到处开花，旅居累、康养类其次没有任何高端的产业作为支撑，自贸区本就是为了降低成本提升竞争力，就这样的房价已经把成本拉高了，那何谈竞争力？昆明曾经打造各种商业集群的概念，而且打造也不是一次两次了，至今我没有见到哪个成功了？早的不说了就说近十年的，润城要打造亚洲金产中心各种银行、投行总部，现在呢？房价倒是涨了，不过是因为师大的教育资源和周边逐步完善的配套，其次就是会展片区，这么多年过去了大家看看目前房价，价格虽高，但是当年就不便宜啊，而且可以看看入住情况和发展情况，有没有实现当时的承诺？二手房成交情况好吗？昆明市常驻人口不足700万，近年来人口已经开始出现轻微的流出显现。
市场是不会说谎的，昆明的硬伤就是所有精力都在地产和概念的打造，这些年都没有实实在在的支持实体经济和总部经济的发展，所谓东南亚的桥头堡不过是一句话，传统产业没有，互联网产业落后，依靠旅游和相关产业又不愿让利惠民，只靠自然资源而不考虑产业升级和细分市场的打造，看看营商环境排名，再看看本地居民真实的人均收入，随着时间推移很多客商都在默默离开，悲观点说，如果昆明还照目前的套路发展，我相信未来昆明总体房价会涨，但当有一天本地经济透支完了，炒房客、地产商失去利益而退去时，必将一地鸡毛，而最终受伤的终将是昆明本地百姓；所以我希望昆明目前所有地区的房价都能稳定，只有这样，用时间换空间，让普通百姓修养生息，昆明才可能健康，持续的发展。
想在昆明买房子，逃离北上广。能否推荐下昆明哪个区比较好？
昆明是个挺奇怪的地方，我在昆明呆了四五年，总是搞不清楚哪里是它的市中心。按理，是五华区吧，但五华区城中村不少，不少老旧小区真的看着很惨。同样，西山区、官渡区也都是这样。我前些年帮朋友看过房子，下面说说我的看法：第一，昆明真的好在。既然你想逃离北上广，昆明真是一个比较好的选择，恭喜你逃对了，也选对了。昆明比较好在的原因，是四季如春的天气，冬不冷，夏不热，简直是一个恒温的空调房，而且还不用害怕得空调病。
有人说攀枝花也挺好，其实与昆明真没有可比性。全中国来说，就数昆明气温恒定。其次，是昆明的饮食。有人说好吃的菜系都要色香味俱全，昆明的饮食不讲究色，但原汁原味的感觉真的特别酸爽。不但吃的东西多种多样，而且价廉物美。我昨天与儿子吃了一锅富源酸猪脚，一锅才38元，再加两个青菜，不到五十就把我们干饱了，而且还很 舒服那种。
第三，房价也不算高。前几年昆明房价几乎一路上涨，今年（应该说是去年了）有所回落。对于一个准一线城市而言，一万多的房价真的不算高了。您从北上广来，与那里房价相比，这里简直不是洼地啊。说了这么多，到底哪个区好呢？五华区不建议你考虑。官渡区巫家坝片区目前看据主城区不远，据滇池也不远，在地理位置上比较好，我前段时间去看价格1.8-2.4W，应该算是比较好的。
