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杭州城中心在哪个区域,崛起中的杭州第三中心

来源:整理 时间:2022-04-20 18:34:47 编辑:房产知识 手机版

杭州为什么没有被评为“国家中心城市”?

杭州最繁华的地段之一是在哪里

国家中心城市的评选还没有结束,理论来说还有机会,但是杭州入围的可能性也的确不太大。国家中心城市设立的主要目的,是通过中心城市自身的强大实力去辐射和带动周边城市共同发展。但是杭州的地理位置距离上海太近,辐射圈有所重复。而且杭州、上海这个范围已经是国内经济最为繁荣、民富程度最高的地区,这个范围强市林立,名企如云。

在如此强大的经济区内设置两个中心城市是完全没必要的。深圳未能入围其实也是一样的原因。能否入围中心城市,和绝对实力没有直接关系,更重要的是辐射范围以及区域首位度有关。比如郑州的实力远不及杭州、南京这些城市,但是郑州作为河南雷打不动的龙头城市,作为人口大省当中人口密度最高的城市,其作为中心城市的价值就会比较高。

所以最终入围的中心城市一定是区域首位度最高城市,却不一定是实力排名最高的几个城市。毕竟长三角和珠三角云集了太多的强市,而两个区域大概率都各自只有一个中心,未能入选的并不能认为是实力不济,只是区位使然。个人认为,非省会独大型的省份,中心城市价值并没有那么突出,尤其像杭州这样目标致力于晋级一线的国际化城市,大可不必太在意中心城市的名头。

就像中西部的中心城市人气再火爆,有承办G20和亚运会这样盛会的城市吗?有阿里这种巨头民企吗?有像杭州人口流入率这么高的城市吗?为什么杭州房价如此之高却还能吸引更多高端人才?这和中心城并无关系,而是自身实力与地理位置优越性决定的。经济规模、人均经济数据、人口流入率,这三项才是衡量城市价值与发展前景的重中之重。

杭州和郑州,你认为在哪个地方发展更好

杭州有能力争当国家中心城市吗

郑州被定义为国家中心城市,而且是省内独大的存在,未来发展自然会很好,但是相比于杭州,郑州的前景恐怕不在一个水平线上。因为杭州是群狼经济,更是全国最富有省份的省会,这里高净值资产人士占比在全世界都是领先水准,国内前五。而郑州目前在国内都排不到前30名。这里提及高净值人士,是因为国内高净值人士都喜欢扎堆,北上广深之后就是杭州,这意味着什么?别忘了杭州是浙商之都,而浙商向来是眼光最敏锐,做事最果断的商客,他们在杭州是住着玩吗?手里的资金难道甘于存银行赚利息吗?杭州接连承办G20和亚运会这样的世界级盛会,其城市定位已经非常鲜明,而且有阿里、吉利等众多行业龙头。

未来的发展绝非郑州可比。对比几项主要数据吧,如下图,郑州在人口多于杭州的情况下,经济规模比杭州少了一个威海市。而且人均GDP相差约40%,这可不是一点点的差距。再看看人均收入差距,杭州收入水平高居全国第四,比广州、深圳还厉害,郑州则排在昆明、合肥、南昌等省会之后,甚至比廊坊还低一名。下边是公共预算收入,两个同级别人口规模的城市,杭州的数据比郑州高出足足50%,比GDP和收入差距还要大的多。

最后看下关乎于经济发展最重要的,也就是上市企业数量。企业多,尤其大企业多才是经济健康度和发展最直观的体现。经查询,杭州目前有131家上市企业,郑州28家,几乎只有杭州的五分之一。而且杭州上市公司当中属于民营企业的高达108家,而郑州只有18家,差距高达整整6倍。那么在经济规模、人均GDP、人均收入、公共预算收入、民营经济差距都如此巨大的情况下,杭州在不断承办承办国际盛会,外加自身沿海城市,周边强市林立,有什么理由发展前景会弱于郑州?郑州之所以会先于杭州成为中心城市,是因为郑州所在区域一城独大,周边没有强市,需要一个郑州这样高速发展的龙头城市去带动,但这个中心城市的定位不代表就比杭州发展好。

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