在青岛火车站出站口，说着一口青岛话的在北京发展的青岛朋友一出火车站，被说着一口东北话的老铁扯住了，非让青岛朋友去住店去，青岛朋友急了，说你听不出，我说的是青岛话吗？我这是回家，不是来旅游的。在栈桥吹清凉的海风，在欧式风格的街道溜达，总是能沉浸在有“哈德门”的老青岛的沧桑中。
青岛主城区与西海岸，你喜欢哪边？
谢邀！从一个旅游者的视角，看青岛主城区和西海岸，酷妹儿更喜欢主城区。人和人喜欢的不同，不能说明哪个更好，萝卜白菜的偏爱不一样。主城区和西海岸当然各有各的好。酷妹儿喜欢主城区的原因，在于这里传统的人情味儿。在北京这样的城市待久了，一样为邻里之间的淡漠而灰心，除了一栋楼有限的几个人认识，几乎对面人家几口人都不知道。
有时候想联络一下感情，还被狐疑的目光注视：无事献殷勤，非奸即盗。小时候，小伙伴都一样，一起玩一起吃，在村子里吃百家饭。饿了，赶上在谁家，就直接填饱肚子，大爷大妈还生怕吃不饱。大了，背乡离井，再也找不回哪种感觉了。在主城区，都是几十年的老街坊，街道巷里，大树参天，树荫幽静，遛弯的人见了都是笑呵呵打个招呼。
有谁提着塑料袋盛扎啤，再来几只螃蟹，青岛大嫚儿说不得调笑几句，又腐败啊。老城区虽然拥挤，但不缺树木葱郁；楼房有点儿老旧，但不失历史文化的韵味和生活的味道。在栈桥吹清凉的海风，在欧式风格的街道溜达，总是能沉浸在有“哈德门”的老青岛的沧桑中。西海岸呢，一个字，新。就像全新的钞票，看着舒服，总感觉不如一张旧一点的钞票踏实，万一是假的呢？要是西海岸也和北京新小区这样，恐怕也真是一样，生活起来是不是感觉也在哪里差了点儿？旅游更是这样，要不是西海岸的帆船基地、海滩，类似这样的风景，不想去哪里待着。
青岛哪个区有发展前景？哪个区的房子最有升值空间？
整体上：房价走势是受政策、经济等因素影响的，目前老城区建设已经发展成熟，房价已经稳定，房价相对平稳。新区域比较有潜力，现在介绍下青岛最具潜力的6大片区，要置业可以着重考虑的地方。第一：蓝色硅谷：蓝谷、地铁11号线、温泉镇、大学城、房价洼地、海洋科技研发基地几大价值，岛自2012年起站在创新驱动发展的战略高度，开始发力引进优质高等教育资源。
同时配套出台一系列政策，超前布局，精心谋划，努力营造“大学城”的氛围，蓝谷的高校版图逐渐成型，迄今已引驻山大青岛校区、中国海洋大学、北京航空航天大学、天津大学、中央美院、武汉理工大学青岛研究院，等超过22家的高校院所。第二：红岛：红岛、无房可售、星雨华府、中欧、融创，2017年，青岛市第十二次党代会报告中初次提出的“三湾三城”概念，青岛将打造“中心湾区、西部湾区、东部湾区”，海湾型城市新格局与黄岛的建设由市场带动不同，红岛的建设主要是市级配套，由青岛市政府主导。
