平层公寓1.平层公寓的优点①平层公寓水平空间利用率大，loft公寓上下楼梯至少要占用3-5㎡以上的使用面积，一般来说公寓的面积都比较小，可为“寸土寸金”，平层公寓少了上下楼梯所占用的面积，是水平空间利用率可以达到最大化。平层公寓和loft各有优缺点。
平层公寓和loft，买哪个好？
平层公寓和loft各有优缺点。具体买那个好，还要结合您的使用需求。平层公寓1.平层公寓的优点①平层公寓水平空间利用率大，loft公寓上下楼梯至少要占用3-5㎡以上的使用面积，一般来说公寓的面积都比较小，可为“寸土寸金”，平层公寓少了上下楼梯所占用的面积，是水平空间利用率可以达到最大化。②平层公寓房间功能配置有较大的自由度，住户可以根据自己个性化需求合理分配房间使用功能。
我有一个朋友在去年入手了一套平层公寓，在装修时他将阳台与卧室打通，打造成为了可以鸟瞰大海的茶室与会客室，将大客厅改造成为了卧室，通过改造既满足了他对卧室空间的需求，又迎合了他以茶会友的喜好。相对来说loft公寓一般将卧室设置在二层区域，房间功能相对固定，改造空间不大。2.平层公寓的缺点①平层公寓得到了水平空间的最大利用，但牺牲了竖向空间的利用。
很多公寓层高比较高，不设置二层，确实有些浪费。②不少朋友买了房子还要考虑到与父母共同居住，或者将来还要考虑要小孩，这样本来就相对较小的公寓，更是缺乏私人空间。loft公寓1.loft公寓的优点①loft公寓最显著的优点就是对竖向空间的利用十分充分，相当于买一层得两层，通过巧妙的设计，整体利用率将会大大提高。
一个40㎡户型，可以改造成70㎡舒适户型。空间实用率高达170%。②loft公寓复式的设计极具个性化，装修后空间更具层次感，十分高端时尚。特别受到广大青年朋友和都市白领的追捧。③loft公寓可以做到动静分离，私密空间与会客空间分离，使各个房间功能实用性大大增强。2.loft公寓的缺点①前文已经提到，由于需要设置步梯占用了较大的使用面积。
并且使用步梯会带来一定程度的安全风险，对老人和孩子的使用带来极大不便。②loft公寓上下两层的特点造成了整个室内空间空气流动和采光受到一定层度的影响，尤其是二层空间，空气很难形成对流，③loft公寓上下夹层多为钢结构，隔音较差，行走时会产生一些噪音。以上就是平层公寓和loft公寓优缺点的介绍，您可以根据自己的需求选择适合自己的一款。
投资公寓是买平层好还是loft好？
对于都市白领来说，到底选择购买商业性质的平层公寓还是LOFT，还需因人而异，根据自己的消费能力和购房目的，均衡考虑，谨慎作出投资选择。楼市调控下限购区域哀鸿遍野，非限购区域热火朝天，除火了远郊板块之外，也火了商业性质的公寓。但时尚个性的平层公寓和经济实惠的LOFT到底该如何取舍成为一大难题。业内人士说，到底选择购买商业性质的平层公寓还是LOFT，还需因人而异，根据自己的消费能力和购房目的，均衡考虑，谨慎作出投资选择。
