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马来西亚房产价格便宜,哪个国家房产价格便宜

来源:整理 时间:2022-04-20 19:10:03 编辑:房产知识 手机版

去哪个国家买手表最便宜?

去哪个国家买手表最便宜

謝邀:哪个国家地方买手表便宜?这要取决于你买哪个国家的手表。如买瑞士表,自然是西欧便宜。十多二十个国家,售价都差不多。万元上下的品牌,价差一两百元人民币。如想买名牌(十万元以上)表,最好到巴黎(老佛爷超市),或瑞士国内任何一家钟表店。绝无假货。在国内十七八万人民币的劳力士,在西欧扣税后十二三万元即可买到。

若万元左右的品牌,比国内便宜两三千。比较划算。喜欢日本品牌,自然在日本买便宜,价格比国内低二成上下。俄罗斯手表价格六七千的品牌,质量远远比不上瑞士表。如果到迪拜,什么世界名表都有,价格肯定比国内便宜,但相比产地国家,稍微贵些。香港钟表店众多,但前几年有人买的是水货,回家才发现,无可奈何。所以最好莫在香港买高档手表。

目前世界上有哪些国家的房价最便宜?

目前世界上有哪些国家的房价最便宜

东南亚新视角,缅甸新思维,欢迎关注 缅甸中文网这些年,随着中国经济的飞速发展,中国的房价越来越高,很多人都成了房奴。而要在经济发达的城市买套房子,对一般人而言可以说是比登天还难,房价如“天价”。要买一栋别墅更是没戏了,那都是有钱人住的房子。不过,世界上有个国家,买别墅不再只是一个梦,这个国家就是格鲁吉亚。

格鲁吉亚位于高加索地区的黑海沿岸,北邻俄罗斯,南部与土耳其、亚美尼亚、阿塞拜疆接壤,国土面积为69,700平方公里。格鲁吉亚西部为湿润的亚热带海洋性气候,年降水量西部1000-3000毫米;东部为干燥的亚热带气候,年降水量300-800毫米。这里不仅是一个旅游的好去处,还适合居住。格鲁吉亚不仅风景优美,气候适宜,物价还堪称世界最低。

据说在这个国家,花10万元人民币就能买到别墅。如果在这里买车,好一点的也只需3000元人民币左右。哇,真的好便宜!为什么这里的物价会那么低呢?首先,当地的生产量比较高,农作物和商品供过于求,因此物价比较低;其次,格鲁吉亚会受到战乱的影响,虽然只是小打小闹,但也影响了该地的客流,导致购买商品的人减少,只能低价出售。

有买过小产权房的朋友吗?我看中了一套小产权房,价格比商品房便宜近一倍,值得买吗?

我有一个朋友,专门投资小产权房,十多年来,他已经攒钱购买了8套小产权房。下面结合他的经历,谈谈我的看法。小产权房,是与完全产权的商品房相对应的,其最大的问题是身份问题,就像没有正式身份的临时工,虽然都在一个单位上班,但总会有点朝不保夕的感觉。正是因为这种担忧以及风险,才会在价格上得到体现,比同区域商品房便宜一半,基本上是正常的状态。

因此,小产权房归纳起来就是,低价而有风险。低价的好处房子无非就是三个用途,居住,出租或转卖。前两个当年小产权房都有优势。居住方面,小产权房的小区环境会更差一些,但物业费等负担也会轻很多。而且,很多小产权房都是城中村的原址,现在都是闹市区,周边交通方便,配套完善,不会那么冷清老人家住一住还是可以的。出租方面,小产权房竞争力很强,成本低意味着租金相对可以便宜一点,环境差一点也意味着管理不会太严格,这些都有利于出租。

我朋友的体会,他手上前几年小产权房现在都在出租,租金年化收益都超过了十个点。风险的考量小产权房的风险来自两个地方,一是不能转正,二是不能转让。不能转正,是因为小产权房所建设的土地没有经过出让环节,大部分是集体土地的状态。那么,如果集体土地的管理规定发生变化,就可能影响到土地上的房屋。个人认为,这一块风险不大,现在国家对集体土地管理的取向,明显是在向城市土地管理靠拢,农民宅基地上房屋转让已经放松,有兴趣可以看看有关修改土地管理法的新闻。

不能转让,也是因为土地的问题引发,使其无法像商品房一样顺畅交易。转让变现能力弱,也直接影响了价格。这一点可以参考一下原来划拨土地上的房屋,过去有段时间也不能转让,后来各地在补交一两个点出让金后,又允许转让了。所以,总体而言,个人觉得风险可控,值得一买。但要注意一点,小产权房里面情况则比较复杂,有权属纠纷的,有违法问题的房子不能买,具体交易过程也要严谨一些,尽量将麻烦考虑充分一些。

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