复式楼和安置房哪个好？复式楼一般在高档小区，安置房只有特定居民集体拆迁的安置小区才有安置房，且安置房一般没有产权证，要五年后才能进入市场交易。不过这里我要为安置房平反，以更客观的角度看待安置房和商品房的对比。虽然安置房的单价通常比商品房低，很多人大都会觉得安置房的质量、环境等等都和商品房会有差距。
复式楼和安置房哪个好？
很高兴回答您的问题。复式楼和安置房哪个好？复式楼一般在高档小区，安置房只有特定居民集体拆迁的安置小区才有安置房，且安置房一般没有产权证，要五年后才能进入市场交易。一般的安置房不对外出售，而且购买安置房会有很多法律灰色地带。虽然复式楼和安置房不是一个量级的层面，下面还是说说两者各自的优缺点。复式楼都在高档小区，物业费用及各项生活费用高，但是小区管理规范、安全。
业主综合素质高，总体生活软硬环境指数都属于最高水平。安置房所在的安置小区不收物业费、停车费等费用，生活费用很低，但是小区内鱼龙混杂，业主都是当地的村民，如果不是本村原居民你会感觉格格不入。复式楼有清晰的产权手续，安置房往往产权纠纷较多。复式楼是高大上的高档社区，业主有业委会维权，业主各项权益都有充分的保障。
买安置房和买商品房的优缺点是什么？
这个问题，小招邀请了招商银行App社区的房产达人来回答吧~很多小伙伴在买房，特别是买二手房时都会因为有些楼盘或者楼盘内部有安置房而犹豫不决。虽然安置房的单价通常比商品房低，但是很多人大都会觉得安置房的质量、环境等等都和商品房会有差距。其实大家有这样的疑虑再正常不过，毕竟一分价一分货，价高总有它高的原因吧。
不过这里我要为安置房平反，以更客观的角度看待安置房和商品房的对比。 一 、质量的误解大多数安置房的质量都是很过硬，毕竟安置房都是政府给拆迁户造的房子，并非市场行为，要是出了质量问题，社会责任甩不掉，保障民生是基本啊。由于不是商业项目，利润并不是第一考量标准，那么自然在用料方面就不会非常苛刻，基本不会出现一些偷工减料的情况。
安置房的工期基本没有太紧迫的要求，遇到问题总会有相对稳妥的解决办法，不至于为了赶工期而强行开工。 二、 存在的问题当然安置房也有其劣势，比如户型一般，得房率较低等等，毕竟不用面向市场，所以在设计上就不会考量太多。其次，小区环境相对一般，物业水平有差距。毕竟安置房的物业费本来就不高，要不是有补贴，估计物业公司都不肯干。
最后就是居住习惯问题，这个大家应该也深有体会。一般安置房小区中时不时会有打牌麻将的聚集点，通道上也会晒着各种被子枕头甚至内衣裤，有些小区还能有鸡叫作为起床铃声等等。买房最后还是性价比的考量，找到适合自己的房子才最重要，毕竟有些在别人看来的缺点也许会成为选择的理由，比如我就喜欢小区内周边热闹景象，深夜下班回家也安全不少，你说是不？以上回答来自理财达人，仅供参考，不构成投资建议。
商品房和拆迁安置房哪个质量好？为什么？
本人在当地城投公司上班，本地的一处安置房工程就是所在公司开发建设。目前个人所了解的，这个安置房项目每平方的造价已经高于其他开发商的造价，档次也是目前所在城市第一梯队的，绿化面积也是不错，这个项目是高层，所以我们目前采购的电梯用的也都是品牌的，关于房屋质量方面更不用担心了，因为属于民生工程，我们对整个项目的质量把控很严格。
安置房1500每平方、商品房5700每平方买哪个好？
安置房1500没平方，商品房5700每平方，买哪个比较好还是得根据题主自身需求以及购房目的来看；先来看看安置房；安置房的优势非常明显，就是价格便宜，比正常的商品房价格便宜了近四倍，所以购置这样的房产对咱们刚需的压力比较小，适合自住；同时劣势也是非常明显的，一般的地段都比较偏，而且房产证比较难办，后期也不是特别容易出手；再来看看商品房；优势就是手续正规且齐全，社区成熟，后期容易转让出手，而且总体的居住舒适度来说肯定是比安置房要好的；劣势那就是房价比较高，对于刚需的工作生活压力比较大；所以综上所述，如果题主是只考虑到自住后期也没有转手的打算，同时经济条件不是特别好的情况下，那安置房是一个不错的选择；如果经济条件允许的情况下，那商品房会是一个好的选择；。
