也汇聚了一大批中国富商在此定居，以及跨国企业在此设立分部。但深圳的发展完全是依赖于改革开放的这四十多年，是自国家确定为特区以来取得的成就，从一个真正的小渔村发展起来的现代城市，深圳依托以科研技术，依赖于高新技术，互联网的发展，也以紧靠香港成为连接香港的纽带，成为了与香港各方面的合作，特别是在金融，外贸进出口，科技研发上，逐步开发建立自贸区。
当然，习惯于一个城市的人会偏向于这个城市的好，城市发展的速度，但是从客观来看，这两个城市都适合于年轻人奋斗创造财富的地方，都存在着巨大的财富，但同样也面对着巨大的压力，高额的房价都是不可避免的，以及高的消费水平，但是从目前的薪资统计来看，两个城市的薪资都接近月薪1W，所以至于你选那个城市关键还是看自己的偏向发展，人生规划。
是什么底气让深圳的房价超越了北京上海？
深圳人多地少。据说有2000多万人，只有1997平方公里土地。还包括很多山，河，湖和水库。深圳单位面积的GDP是北上广的几倍。深圳钱多，300家上市公司。还有像华为一样的不上市公司。单说华为公司平均年薪50万，一共18万员工。还有那么多其它上市公司。高管，中管年薪动辄几百万。世界五百强公司深圳占7家。
深圳的房子20万一平依然有那么多的人在抢为什么有钱人那么多？
一，深圳有钱人真正多。深圳和香港只有咫尺之遥，很多香港明星也在深圳置业。譬如张学友听说他在深圳福田雅颂居买了一套房，还空着不住，雅颂居一平米十几万。深圳有几个大公司，什么华为，腾讯，那里工作的员工月入两三万，有的四万。深圳赚钱相对容易，很多我认识的教钢琴的，做补习的，月入好几万，他们在深圳买了房。还有一些看起来一般的职业，譬如卖奶茶的，卖面包的，开餐馆的也在深圳买了房。
二，有些是公务员等分了房，譬如莲花村是公务员分的房，现在一套75平米的房子也价值750万。譬如侨香村是福利房，有些老师分到了就赚到了，譬如现在一套侨香村的100平米的房子，明年可以上市交易，中介估价最少价值1500万。三，有些人本来也不是很有钱，但是买房早，譬如2004年，2009年，2014年，2015年，这些时候房价较低，随着时间的推移，房价大涨，这些当初买房的人成为千万富翁，就可以卖房买新的更贵的楼盘。
深圳的房子，动不动就几千万，究竟谁在买？中国人真的那么有钱了吗？还是说，只是深圳人特别有钱？
