小高层主要是入户花园和北侧小卧室一半面积，中叠主要是入户花园和南侧挑空，中叠胜出；4、得房率。虽然没有给出数据，但都是一部电梯、一部楼梯，预计得房率不会差别很大，这一点打平；5、装修费。中叠4个卫生间，上下两层，还有楼梯、挑空部分的改造费用，作为类别墅产品，装修费将大大超过小高层。这一点，小高层胜出；6、个人喜好。
别墅的价值很大一块在花园，但这两者中，小高层有花园，而中叠却没有。这一点上，看您个人喜好；7、采光。之所以放到第七条，是因为不清楚楼间距。但14.1米的开间、135㎡的改善型户型，这种产品应该是分布在比较好的楼栋中，我推测采光是没有问题的。这一点，我认为打平；8、蚊虫。之所以要加入这点，其实是个幸福的烦恼。
因为花园招惹蚊虫那是必然的，但别墅不就稀罕个花园嘛。选择了中叠，蚊虫少了，却也少了几分花园带来的幸福感。这一点，也是看您个人喜好。综上，其实我们已经发现了，两者的优点都十分突出，而差异点也是各有各的差别。那怎么取舍呢？结论1、其实就看客户在各自的优缺点中，怎么挑选的问题了。喜欢花园、喜欢大平层的舒适度，那就选小高层；喜欢房间多一点，喜欢上下两层，也不在乎装修费，那就选中叠。
刚需买房，选择几栋楼的楼盘好？大小楼盘的优劣势在哪里？
刚需买房，额，我手里刚需买房的客户比较多，这类客户有个集体现象，那就是比较纠结！无论是买一手还是二手，都是非常纠结的存在群体。那么我说说刚需买房需要注意什么吧:第一，资金预算！无论你买什么房子，资金预算一定要充足，否则一个平方多一百块钱可能都会影响你的支出！第二，在你资金预算充足的情况下，位置的选择就是你要面临的问题！房子你无论是买来自住还是投资，位置很重要！好的位置，周边学校，商场，医院，交通配套完善！当然位置好，自然价格就高了很多了！第三，选择开发商，选好了买房的位置，就选择开发商，一般而言，选择大的开发商相对好些！一来新盘不容易烂尾，二来大开发商物业相对优质一些，三来以后出售也更容易卖得起价格！第四，选择临街还是对中庭，一般来说选择对中庭好，不会太吵！当然，有的开发商设计比较逆天，对中庭是朝北的，临街是朝南的，如果是我的话我选择临街了[呲牙][呲牙]所以说，如果你资金预算充足怎么选择都可以，如果资金预算不足就没有太多选择。
现在有些有钱人住高档小区，人烟稀少的，对家人家庭好吗？
针对现在有些有钱人住高档小区，人烟稀少的，对家人、对家庭好吗？这个问题，我的观点如下：第一，俗话说“什么样的环境，造就什么样的人”，我认为有钱住高端小区，尽管人烟稀少，对家人对家庭还是有好处的。具体好处如下：A，由于高档小区物业管理一般都提供五星级物业管理贴心服务，业主住在这样的小区，会受到较高的礼遇。
B，住在高档小区安保这一块那是没得说，一般住在里面业主人身安全，相对来说，保障系数比较高。因为外人想进入高端小区，那是很难的。C，俗话说“物以类聚，人以群分”。入住高档小区的都是各行各业的精英，成功人士，天天跟成功人士在一起，这是有钱买不到的额外收获，将受益终生。D，入住高档小区的业主，大多素质比较高，明理，这样让自己孩子在这样的环境中长大，无形当中有一种独特修养和气质，自己的孩子在高档小区入住，无形当中也更加自信。
E，高档小区是一个养生和养心的地方。第二，题主可能觉得住高端小区，一般是独户独院，邻居之间很少串门，小区人不多，孩子又没有玩伴，特别到了晚上，有的冷清，觉得不安全，对家人家庭不好。第三，从某一种意义上来说，选择怎样的小区，就选择了怎样的生活方式？我们设想下，针对题目举个反面例子，你比如说住安置区，那人多热闹，但是什么人都可随意进来，人员太复杂，这样的话，就对自己家庭人身造成不安全隐患。
人老了应该居住在离儿女远的大房子，还是离儿女近的小房子？
题主问大家：人老了应该居住在离儿女远的大房子，还是离儿女近的小房子？来来来，首先让我代我老妈来回答。我妈其实是位特别独立的老人，但在70岁后，她的观点还是逐渐改变了。1、我妈说：千万不要和孩子住一起，但最好也不要离得太远，有事情喊一声，很快能到的距离最好。2、我妈还说：年纪大了，房子真的还是小一点比较好，够住就行，房子多，搞卫生很累的！紧接着，再让我说说自己的答案吧！1、不论房子大小，人老了，还是选择住离子女近的房子吧！我和我妈的观点改变的原因其实很一致——就是因为去年，我爹出去散步的时候，一不小心摔了一跤。
我爹妈住单位的老房子，邻居都是老熟人——这也是他俩不愿搬离的原因之一。有天我爹在小区里溜达散步，一不小心，突然头晕——紧接着就摔了一跤！老邻居看见了，第一个电话打的是120，第二个电话就是打给我的！老年人最怕摔跤啊！何况我爹都已经80 了！2、我听完电话马上往我妈家赶——这时才发现，我家和我爹妈家离得还是有些远啊。
