二为了促销在开盘前几天会告诉客户优惠信息，5万抵10万，或者打几折或者什么折上折。让我具体说一下5万抵10万的作用！一地产销售多数前期为了造成选房者的惜售心理，会排号交认筹金这个认筹金一般是1万，且选房者什么都不知道，包括价格，具体房型，房号等等。
售楼部4万抵10万是什么意思？
这个4万是一般都是售楼处给中介的佣金，10万就是给你做逼定的噱头，现在应该没有，因为国家已经下了条文，禁止这种抵扣的形式。这个10万根本就不是什么优惠，新房优惠点位一般销售手里有1-2%，经理1-2%，但是现在价格都很透明，可以去找个二手房门店问问这个新房价格多少，都不用去看房，他们一般都能告诉你低价。
不放心可以多找几家中介问问。新房手售楼处一般不会给你最低价，因为你可选的新房不只一个，但是他们只卖这一个楼盘，直接给你价格让你去跟别的新房楼盘比较？所以会一点一点给你放优惠，一点点给你申请，他忙活一大圈，你也花了不少精力，还把你的付款方式，首付到款时间确定下来了，有的连你的户口，孩子，家属入住时间都给你确定好了，这个时候你以为价格最低了？怎么可能，人家也怕你到最后还跟人家要优惠，万一差千百块钱的优惠你不买了！所以人家一般手机都会就一点的优惠。
卖房子交5万抵10万有什么套路？
让我具体说一下5万抵10万的作用！一 地产销售多数前期为了造成选房者的惜售心理，会排号交认筹金这个认筹金一般是1万，且选房者什么都不知道，包括价格，具体房型，房号等等。二 为了促销在开盘前几天会告诉客户优惠信息，5万抵10万，或者打几折或者什么折上折。当然羊毛出羊身上，都是一样的，但是在好的市场前提下，选房者基本没得选择。
因为同区域各家的价格，优惠不会有太大区别。三 现在还有一种叫做团购费，即交5万总房款减10万，即便宜五万块钱，这种的五万是不算在房款里的！不知道说的是哪一种总体来说，还是为了促销，也希望各位能买到自己心仪的房子。同时，也理解对待买房。这方面有什么问题各位尽管问！(以上为个人观点，可以讨论，不喜勿喷)。
