二手房房价至少要4.5万平。讨论房价，要看影响房价的因素。甚至，目前一些城市，如深圳，因为房价上涨过快，进一步加大了限购力度，以抑制房价过快上涨。边肖查到了沈阳的房价，供你参考。像河南，大部分县的房价都在5000元左右。可以看出，沈阳房价整体趋势还是比较平稳的，波动不大。
县城房价涨到1.5万一平，中介喊话2万不是梦！最后谁来接盘？
也许局外人看到的，和专业人士有所区别吧。县城的房价一万五，这样的地方应该不多，估计是在环经济发达，人口流入大的城市周边。像我们河南，大多数县城的房价都在五千元左右。当然了，比这高或者低一些的也有，只不过并不是大多数。一般看房价，应该以工资为标准基数，也就是说，按照大多数人的工资收入请注意是大多数人，而不是平均收入。
如果以平均计算，那么我跟马云平均起来，可不得了。，也就是说每个月工资，够买到一平米的房子，这才是正常的房价。在经济发达地区的普通人每个月有多少收入，我不清楚。但在河南县城上班的，一般三四千还是有的。所以，以河南县城的四五千房价为例，也还在可承受范围之内。当然，县城的房子大多卖给了周边的农民，若不是这帮购房大军，盖那么多房子还真不知道卖给谁。
我想表达的是，房子其实现在都已经住不完。除去那些炒房的之外，真正有购房需求的一部分，反而买不起房子了。那么，当资金不可阻挡的进入楼市后，除刚需购房者之外的所有人都希望房价上涨。只有继续不停的涨，才能使房子保值增值升值，也更容易找到接盘侠。否则，想出手卖掉，还真没那么简单。资本的另一个运作出路是现在满大街泛滥的信贷。
通过无抵押无担保的模式给你放款，这个当然不会给你太多，以能还得起钱的标准放贷，从而达到使资本升值的目的。还有一个就是各类打着省钱并且方便你我旗号的app，等你贪图蝇头小利使用习惯之后，就开始了疯狂的薅羊毛割韭菜模式。所以说，资本进入楼市信贷和割韭菜之后，被坑的只有我们普通老百姓。他们赚钱后没有去积极开发或者叫创新科研，只是一味的盯着你我的钱包。
沈阳限购，房价走势如何？
沈阳限购后，房价跌了？？小编在房地产工作了有三年时间了，对于房价是十分有兴趣并且也比较敏感。主要是自己也要成家立业了，需要考虑的东西也多了，这些都会去关注！要讨论房价，要看影响房价的因素！影响房价的因素有三个经济因素社会因素行政与政治因素。最为重要的当然首当其冲的经济因素了。那么限购属于政策方面的因素了。
首先我们先来了解沈阳的经济！沈阳，是辽宁省省会副省级市沈阳都市圈核心城市，国务院批复确定的中国东北地区重要的中心城市先进装备制造业基地和科技创新中心，常住人口829.1万人，城镇化率80.55%，是环渤海以及东北唯一的特大城市。沈阳是东北地区最大的中心城市，是正在建设中的沈阳经济区沈阳都市圈的核心城市。
地处东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心，工业门类齐全，具有重要的战略地位。沈阳是建国初期国家重点建设起来的以装备制造业为主的全国重工业基地之一。经过几十年的发展，沈阳的工业门类已达到142个，到2013年为止规模以上工业企业4000多家，地区生产总值7000多亿元。2016年4月，沈阳 技术产业开发区和大连 技术产业区升级为沈大国家自主创新示范区，成为中国14个国家自主创新示范区之一。
沈大示范区定位为四区一中心，即东北老工业基地高端装备研发制造集聚区东北老工业基地转型升级区东北老工业基地创新创业生态区东北老工业基地开放创新先导区东北亚地区科技创新创业中心。恩，不得不服沈阳还是挺牛B的嘛！2016年，全年地区生产总值GDP5460亿元，按可比价计算，比上年下降5.8%。
其中，第一产业增加值266.4亿元，下降17.8%，第二产业增加值2135.6亿元，第三产业增加值3058亿元，下降13.7%，上升2.3%。第一产业增加值占国内生产总值的4.9%，第二产业增加值占39.1%，第三产业增加值占56.0%。按常住人口计算，人均生产总值65851元，下降5.8%。
