价格波动是经济规律，房价也不例外。-18年是房价暴涨阶段，基本影响二三四线城市。他表示，虽然房价已经很高了，但根据目前的情况，大部分城市，尤其是一二线城市，房价在一段时间内还会有小幅上涨的趋势。从经济学的角度来看，房价过快上涨是极不稳定的。
今起以后国内房价涨还是落？把你持涨和落的理由请说下？
谢谢邀问！老生常谈，回答一下这个问题价格围绕价值波动。价格围绕价值波动是经济规律，房价也不例外。房价围绕房产的价值上下波动，这很正常。今起以后，国内房价涨还是落？这个命题本身就有问题，市场经济有经济周期，分短期中期长期三个层次看待，不能一个帽子盖全。短期看房价波动。一二线城市保持稳定增长，理由是一二线城市持续保持城镇化建设高强度投资，土地持续不断溢价，具备稳定的高就业城市环境，这是房价保持稳定增长的基础。
三四线城市因城研判有涨有跌，理由是三四线城市发展程度良莠不齐，整体看三四线城市经济规模较小，人口流入流出难判，城镇化建设投资强度受当地经济因素影响较大，沿海三四线城市一个小镇就比中西部一个市县规模要大，只能因城施策具体问题具体对待。因金融资本被严格限制流入楼市，不再看金融，只看基本面即可。中期看房地产投资。
与短期规律一致，一二线城市保持稳定增长，三四线城市因城研判有涨有跌。很明显，市场经济供需关系决定房地产投资，中期看，城市人口净流入大于房产供应，房地产开发商趋利驱使必然加大房地产投资。长期看人口流入。今后观察房价，基本都剩下干货了，城市人口净流入增加，这个城市的房价就上涨，反之，就下跌。但是，不要期望中小城市跌破以前的房价，只是相对于以前增速减慢而已，属于滞涨，会处于长期有价无市状态，会不会捅破那层窗户纸？就看那个城市发展会不会枯竭了。
过完年后房价是涨是跌？
个人观点，19年房价稳中带回落，个别地区看经济发展。2016-18年是房价暴涨的一个阶段，基本波及了二三四线城市。而18年底就传出了央行降准的政策，而且18年底很多新房已经出现了上涨的疲态。主要有以下两点原因:1.两年的时间，很多有钱了没钱凑钱了都上了车，售楼部基本都是排队买房，该买了基本都有了房，剩下无非就是该不该再买的观望者和再涨也买不起的真真刚需。
所以19年的到来，如果房价再涨买的人也有限。2.央行降准正式落实，银行资金得到了补充，北京首先下调了房贷的利率。随之而来了的就是各大城市的利率下调。按理说买房更容易了是不是更多人买房？恰恰相反，投资者一般看市场，如果前两年猛涨现在再买就是追涨风险极大。而不懂普通群众也是从众心理，大家都不买了，房贷利率还下调，大家就会选择买涨不买跌。
房价一旦不受市场待见房开商很难和市场耗，因为很多小的房开也是贷款拿地，利息不比我们买房的贷款低，他们更加拖不起。从经济的角度来说，房价过快的上涨是极不稳定的。所以必将有相应的经济增速才能与之持平，如果没有那涨幅的价格就是悬在空中，随时有下降的可能性。如果想要判断自己所在城市的房价涨跌可以参考经济的发展。
对于现如今的房价情况，有些专家称未来的房价还会上涨，是什么原因？对此你怎么看？
谢谢邀请。根据目前人们的收入水平，我国的房价几乎已达到最高点。所以，政府把房地产市场定位一个稳字，提出了稳地价稳房价稳预期的三稳政策，为控制房价大幅上涨，又推出了因城施策一城一策的措施，其目的就是根据各地实际情况，稳定房地产市场，防范房价大起大落。进入2019年，经过近半年来的调控，全国大部分地区没有出现大幅上涨，但总体趋势仍然是一个上涨的态势。
据统计，今年3月，新房价格同比涨幅最大的城市有6个，分别是Xi安呼和浩特大理贵阳丹东秦皇岛。其中，6个城市中有3个是省会城市。六个城市的分布很有特点。从分布区域来看，几乎代表了全国各地房价都有不同程度的上涨。这6个城市大幅超出预期，涨幅最大的Xi安达到24.4%，最低的秦皇岛达到18.8%。
