包头的房价，未来的走势，我觉得，很可怕。2018年8月以来，房价稳定，最近有下降趋势。12年同事在东胜买了一套7500的公寓，14年开发商还在6000左右卖。我们换个角度想想。25年后，人口主力至少下降一半。8090独生子女继承后，人均将有24套房子。祖父母、外祖父母、父母和个人会有80和90个后代，也就是2个。
5年之内包头房价会怎么样？
大家都跟片面，房价的涨跌我觉得应该与人口基数最有直接关系，其次是当地发展！包头到现在为止，十年间，有多少外来大型企业？这些企业带来多少常住人口？中国人口主力军5070年的人占人口总比应该是最高的，然而8090年人口因计划生育人口比相对低的可怜，当然也赶上了二胎政策！现在的房价论涨跌，个人觉得，不会大涨大跌，毕竟人口主力军在那摆着，8090年代赶上社会现状刚需购房，所以才导致近年房价暴涨！但是我们换一个角度想想，房贷平均25年，25年以后，人口主力军至少降一半以上，8090年的独生子继承后，人均24套房产爷爷奶奶姥姥姥爷，父母，个人80和90的后代基数也就是2:1.5，人口是下降趋势，主力军也基本退出历史，就会出现房屋大量闲置，包括现在已经开始出现此类问题，二手房有价无市！新楼盘有炒房客支撑相对还好点！按照现在买房还贷来说，看自己怎么想！如果未来我国社会福利还是基本如此，生活费用较高，培养孩子费用高，人口只会减少，房价也是越来越便宜！更多的人也会去一线大城发展，这不仅是现状，也是一个人对未来的憧憬！所以包头房价，未来趋势，个人认为，惨不忍睹！以上观点仅个人观点，不喜勿喷！。
五年后包头房价会降吗？
房子和股票和所以商品一样，有涨就有跌他也是符合经济周期和市场规律的。同事12年东胜7500一平买的房，到14年开发商6000左右还在卖。房子降价除了东胜这些年经济原因外，就是人口是净流出状态，没有优惠的落户政策，高高在上的房价，许多打工者都选择离开。看北京房价不看一手房价格，北京二手房成交量已经连续18个月下降。
全国限购令的实施到现在已经到了一个瓶颈期，限购令再加上未来的房产税，房子只能是去投资化回归到居住的属性。不过具体问题具体分析，西安，呼和浩特，兰州等城市，房价依然不高，本来的城镇化再加上政府的人才引进，优惠的落户政策，培育新兴行业，房价还会继续向上。呼和浩特人口突破300万就是这几年的时间，反观包头人口变化很小。
包头市是内蒙古自治区下辖地级市，是内蒙古制造业工业中心及最大城市！包头市房价从全市均价来看，并不算过高，从房价整体走势来看，包头市增长较快的是二手房市场，新房均价上涨幅度不大，主要上涨区域还是在主城区及高新区。从2018年8月开始，房价出现平稳现象，近期出现下降趋势。包头市未来几年房价走势情况，将会呈现稳定及下降趋势，资源型工业城市房价在未来的发展中不会有太大涨幅，但由于人口基数的原因，短期一落千丈也是不可能出现的。
内蒙古包头的房价会不会跌回2015年的水平？
回落到2015年也不是不可能。我们来对比一下包头的房价。10月15日包头房交会落下帷幕。我参加过三次房交会，这次是最冷清的一次。可见人们对投资房地产已经失去了信心。目前新房价格一路下跌，任性的二手房业主却还在梦想着能守住所谓的好二手房价格。但是，他们以为没有7000元的新房价也能买房。人为什么要用8000元买二手房？一般情况下，二手房低于新房价格是非常正常的。人家买房不是有钱买的，房企销售压力太大。降价是唯一的办法。2015年，全市平均房价5000元左右
