稳定房价一直是国策。房地产市场的泡沫没有破裂。别指望房价会跌。住房市场的价格波动是正常的，价格的变化是由于供求关系。未来三到五年，邓州房价只涨不跌。为什么？广告可以在短期内刺激情感消费，但在大趋势下影响购房的决心有限。国家严格控制大城市和重点城市的房地产投机。2017年，炒房开始大规模向中小城市转移。
为什么感觉最近售房广告满天飞？房价要降了吗？
受疫情影响，人宅空闲，浏览信息量倍增，关注了这方面问题。下面回答一下销售渠道转向自媒体与疫情有关，人们都宅在家里为抗疫做贡献，销售渠道受疫情影响很严重。新情况，新办法，与时俱进，销售创新结果，线下销售集中到线上了。广告在短期内能刺激情绪消费，大势上影响购房的决心有限。稳定房价一直是国策房地产市场泡沫不破，不要指望房价降，房市价格波动很正常，价格受供需关系影响变化。
河南省邓州市的房价过高，未来邓州房价走势会怎样？
未来三到五年邓州房价只升不跌，原因:1.人口支撑，邓州户籍人口180万，常住人口150万，总体人口超过中国30%地级市人口，90%县级人口。 2.城市化的要求，根据规划邓州城区人口要达到90万，目前中心城区仅40万，也就是将来至少有50万农村人口向城市集中。将构成买房主力。 3.邓州有几十万外出务工者，有一定积蓄后大部分都在城市买房。
4.邓州经济决定，邓州工业相对落后，经济相当长时期要靠房地产推动，决定了房价不能跌不敢跌。 5.邓州老城区改造，大量临时无房户除了租房，必有迫切要求买房。 6.邓州经济就全国来说属于中等偏上，经济发展，包括库区中心城市的定位，必定会拉高房价。 7.目前，货币越来越贬值，房子仍然是投资，保值的主要途径，根本不可能跌价。
你看看建业的房子就知道了，从三千多炒到五千多。8.国家环境。大城市房价稳定，小城市房价上涨。9.投机者促进房地产投机。国家严格控制大城市和重点城市的房地产投机。2017年，炒房开始大规模向中小城市转移。比如安微等一些地方，经济落后于邓州，但房价却高于邓州。10.两会推进乡村振兴的根本目的是推进城镇化，城镇化必然推动住房涨价。
