降房价有降房价的优势和便利，涨工资也有涨工资的先天优势。先说这两点。同时，房价下降后，购房者买涨不买跌的意愿会开始发挥作用，但不会有太多人真的想买房。涨工资还可以减轻买房压力，帮助购房者存钱积累财富，实现买房问题。
房价下降还是工资上涨更容易买到房子呢？对于这个问题不同的人一定有着不同的答案。其实不同的方式最终带来的效果其实也是不一样的。降房价有降房价的好处和便利，涨工资也有涨工资的先天优越性，下面我们就来围绕这两个点说一说。降房价降房价直接可以降低购房者的购房成本，可以降低首付的难度，帮助购房者快速买到房子。同时降低总价降低贷款的困难，降低今后还贷的压力。
但是降房价会带来实际房屋贬值的问题，不利于楼市的稳定发展，也不利于经济的稳定发展。同时再房价下降之后购房者买涨不买跌的意愿开始发挥作用反倒不会有太多人真的愿意买房子了。所以说降房价虽然来的直接一些，但也实际存在不现实的诸多问题。因此，降房价来的并不好。涨工资涨工资同样可以降低购房的压力，利于购房者存钱积累财富实现购房的问题。
也可以降低购房者的还贷压力。也是不错的。工资上涨之后不仅买房方便了，包括消费能力也上去了，这样一来整体的生活也会提升上去。可是，工资上涨应该是普遍的，所以这就相当于变相的让货币贬值了，如果物价也随之上涨，那么货币的购买力下降之后也相当于工资并没有上涨。在房价也上涨和工资也上涨的双重上涨情况下，工资要远比房价的涨幅快高才能让购房者以原始的成本买到房子。
房价降了价格稳定了，现在工资开始降，相当于房价上涨吗？
今年房价不容易降，但收入肯定是要降！现在的情形是，收入要么不降，要么瞬间降到零失业，总理都说了，今年大家要勒紧裤腰带，万科郁亮也说，活下去。前段时间几个同行纷纷通气，说业务量大幅下降，日子过得艰难无比，有的都考虑将房子卖掉度日了，裁员也是无奈之举。至于房价，一二线城市今年不会降，经济越萧条，很多人越会把资产注入到不动产里，而三线以下城市，部分城市会出现不同程度的下降，而且会持续多年。
因此，针对题主的问题，现实的情况是房价不会降，即便部分城市房价下降到一个稳定的价格，但只要收入大幅下降，民众还款能力下降，就等于是房价上涨。同样的道理，如果房价上涨10倍人民币达到日元的水平，而收入上涨20倍，那也相当于房价下跌。总而言之，房价和收入是一个此消彼长的变量关系，目前中国这两者的比例还是非常悬殊，要达到国际公认的标准水平，还需要很长很长的时间！。
未来五年工资和房价会如何涨跌？
个人认为涨工资很难，因为实体经济疲软，现在这个时代企业发展壮大的步伐在下降，因为未来国内大型和小型基建这个分支的盈利效果差，因为市场已经饱和到一定程度。金融行业也受到牵连和影响，智能时代的参与碾压了无数人的工作岗位。全世界的大企业都在裁员！停！在裁员期间。再加上国内都是高成本市场，企业无法生存，无法盈利。很多商业楼宇难以生存，退租现象非常严重。
