三线城市，2018年房价很可能会小幅下跌。根据第一张图，当前房价走势显示，全国70个大中城市平均房价从2014年8月开始下降，2015年10月触底。直到2017年10月，房价上行速度逐渐放缓，有见顶的可能。2018年供求关系改善，加上全国房地产市场持续降温，三线城市房价可能下跌或在意料之中。
北京学区房价跌回2016年底，2019年北京房价还会继续下跌吗？
作为一个财经工作者，我觉得北京学区房已跌回2016年底的水平可能不准确，事实上北京市好的学区房价格并没有下降。有的可能下了一点，也是前期大幅上涨之后的回调，这很正常。比如2017年每平米涨了3万达到10万元一平米，2018年在严调控政策下每平米下降了3千元，实际房价仍然涨了2.7万元，你说学区房总体是涨了还是跌了？很明显，这只不过是一种假象。
再说了，北京是中国的首都，集中了全国最好的教育资源，就全国而言，教育资源是非常有限的，北京这样一线城市的学区房怎么会降呢。如果说全国其他二三线城市的学区房会降价，我可能会相信，但北京是绝对不可能会下降的。至于问2019年北京的学区房价格会否继续下跌，我觉得不是下跌，可能应该是上涨才对。北京人口涌入仍然较多，刚需动力永远都在。
现二三线城市房价一路稳升，北京房价调整几年止跌明显，可否认为北京买房时机已到？
很高兴能回答你的问题，本人从事房产领域多年希望能帮到你！北京作为超一线城市，我国的首都！受疫情影响房价下跌，你现在想买的话可以入手！北京作为国际化大都市，居住空间有限，而刚需旺盛，且会有往后大量人口基数的支撑，受疫情影响房价才会跌，你有能力买就赶紧买，疫情过后，北京房价肯定会涨！决定房价涨跌的一个很重要是市场需求！总所周知，目前北京受疫情影响严重，整个房地产市场处于比较低迷状态，究其原因人们购买力下降，市场信心不足，导致需求下降！但是疫情终将会过去，经济也会慢慢恢复，北京作为超一线城市，居住空间有限，而城市人口每年不断增加！旺盛的刚需足矣支撑其整个北京的房价！一线城市的房价足以坚挺，你尽管放心的买！。
根据现在房价和政策来看三线城市的房价会回到一年前的价格吗？
话说跌久必涨，涨久必跌。三线城市2018年房价小幅下跌可能性大。房价起起落落几个轮回，受影响的因素众多，可大致参考如下规律库存过多时，供大于求，政府鼓励买房，信贷政策放宽，房价下行，部分购房者有观望情绪当库存消耗至接近合理水平时，供求关系改善，房价开始上行，投机者介入，政府限购，信贷政策收紧，一房难求，购房者抢购，房价处于高位。
房价曲线涨跌交替，验证了跌久必涨，涨久必跌的价值规律。依第一张图看本轮房价走势，全国70个大中城市平均房价自2014年8月左右下行，在2015年10月左右触底上行，直到2017年10月，房价上行速度逐渐减缓，有触顶的可能性。触顶后自然进入下行周期。部分城市2017年已加大土地出让，到2018年中土地转换为新盘推出，供求关系得到改善，这些城市房价小幅下跌可能性大。
现在很多三线城市或者房子供不应求，或者投机者或者中介借机炒作，房价虚高。2018年供求关系改善，加上全国房地产市场持续降温，三线城市房价可能下跌或在意料之中。主城区是绵阳，西成客运专线沿线城市，四川第二大城市，人口500万，居住环境适宜。这些因素是绵阳房价长期上涨的有力支撑。在传统的中心城区，7000到8000元的房价是有长期上升空间的，短期波动在所难免。
