这样可以保证房价及时下跌，租金收入不会有变化。房价下跌后，炒房者真的很难保值。投资的性质基本是互斥的，因为我买房不能买股票，买股票也不能买黄金和外汇，等等。因为炒房团通过房价上涨实现投资收益。一般房价下跌时，房租变化不大。
房价跌的时候买什么能保值？
投资品的性质基本都是互斥的，因为我拿钱买了房子，就不能买股票，买了股票就不能买黄金外汇等等。如果房价跌了，资金必然流向它的互斥投资品上去。可以进行资产配置，将自己的钱分成几份，在不同的投资品之间进行分配。如果自己对某一方面的投资特别在行或有把握，按照巴菲特的投资理念，控制自己的投资风险，你应该投资自己最有把握的事情。
如果房价下降，有什么办法可以保值？
谢谢邀请！如果房价跌了，可能投资房产的人就会减少，对于手上有闲余资金的人来说，怎么样才能实现财富增值呢？比较保险的方法有一大额存款大额存单利率比一般存款利率上浮幅度要大一些，许多行给到大额存款上浮40%以上，不过大额存款都有最低存款金额要求。二结构性存款随着保本保收益理财产品逐步退出，结构性存款渐渐受到欢迎，作为存款的一种，结构性存款享受一般存款权益，另外还可以享受较高的预期收益率，对于家庭理财来说是一个不错的选择。
三国债国债在我国还是比较受欢迎的，今年发行的三年期记账式国债收益率已经超过了4%，不过购买国债一般需要预约，由于额度有限，购买火爆，有时候动作慢一点的话就可能买不到。四货币型基金货币型基金目前也比较受欢迎，由于和货币市场挂钩，基金风险非常小，另外购买方式灵活，购买金额没有什么限制，基本上可以做到随存随取，非常方便。
若房价下跌，怎样才能让已经购买的房产保值不缩水呢？
这个问题很好理解。若房价下跌，那么已经购买的房产，账面价格肯定是有损失的。要实现保值不缩水，一句话不炒房。对于自住来说，不管房子是上涨还是下跌，那么房产价值总是在那。因为房产的功能已经充分实现，不管风吹浪打，上涨下跌，都与你没关系。就是把房子设计装修的温馨一点，让自己住的舒服一点就很OK。但对于炒房客来说，房价下跌，投资的房产就是贬值了，因为账面价格已经缩水。
在这种情况下，讨论房产不缩水才有意义。炒房客在房价下跌之后，要想实现保值真的很困难。因为炒房客就是通过房价上涨，来实现投资收益。房价下跌，就意味着投资受损。在这种情况下，有两种办法规避投资缩水。首先就是，将房子抵押贷款。投资是为了收益，投资房产没办法实现收益，那么就把资金先回笼，用于在投资，新的投资项目带来收益，实现资金的保值增值，然后坐等房价回升，在出售。
这样可以实现保值。其次，把房子租出去。一般房价下跌时，房租变化不大。这样可以保证房价及时下跌，租金收入不会有变化。然后等房价涨了，再溢价出售。在目前的情况下，国内大部分城市的房价已经很高，不宜作为投资标的。也就是说，目前尽量不要做前台，加入炒房团。因为要实现前20年房价的高速增长是非常困难的，或者说基本不可能的。
