海南的房地产现在有价无市。即使开通城铁，也不会对站点周边的房屋造成影响，更不会造成房价上涨。根据城市地铁周边房价的变化，这四个车站的开通会相应提高周边房价。目前沈阳开通了两条地铁，北延站没有换乘站。这说明地铁开通对房价的推动作用很大。
沈阳地铁二号线北延线的开通，对周边住宅房价有哪些影响呢？
沈阳2号线北延线的开通，对北延线周边的房价首当其冲就是水涨船高，但是不会涨的很离谱。2018年4月8日，传来喜讯，沈阳2号线北延线的由南向北的最后4个站点开通，意味着2号线全线开通。这4个站点分别是辽宁大学站人杰湖公园站蒲河路站蒲田路站。而按照城市地铁周边房价的变化，这4站的开通将会把周边的房价相应的提高，而目前沈阳开通的地铁共2条，北延线站点没有换乘站。
如果按照其他城市地铁周边房价的变化规律，一般是根据地铁站的远近，房价的增长也呈现辐射性，离地铁周边越近的房涨的越快。离得越近涨的越高，但是涨到一定程度就会慢慢缓和，对应城市平均水平缓步变化，因为现代城市规划中，地铁对周边房价的影响在逐年减少，想必沈阳市的规划也考虑了这些因素。而在北延线周边因为有学校，所以未来房价还会看涨。
成都地铁五号线即将开通，周边的房价还会继续再涨吗？地铁真的对房价那么大的影响吗？
成都市这些年交通发展迅速，地铁轨道交通虽然发展较晚，但是规划和修建迅速，目前包括地铁1234710号线部分二期或三期在建都已经开通运营，而地铁568918号线等都在紧锣密鼓的修建中。记得成都市地铁1号线开通的时候，成都的房价还是比较温柔的，因为当时的交通习惯和地铁还没有普及到成都东南西北，所以没有大的感觉，当然也和当时的人口机构和房地产市场需求有关。
但是近年来几乎每年都会开通地铁线路，地铁线路几乎覆盖了成都市大部分公交换乘点，地铁变得流行起来，地铁一响，黄金万两的规律也在成都发生，地铁上盖无缝对接的地铁房子会成为成都市的抢手货，同时价格还不低。地铁旁的二手房也是大家租房的首选，租金在同市场区域也高些不少。随着城市经济的不断发展，目前成都已经成为了全国房地产最具投资价值的新一线城市，受此影响，成都房价也在不断上涨。
前两年成都房价上涨十分快，特别是地铁沿线的房价，地铁1号线一二期，2号线全线，3号线一期和四号线一 二期，3号线 7号线 沿线房价都十分火爆。这说明，地铁的开通对房价有很大的推动作用。成都地铁五号线将在2019年底开通，地铁沿线的房地产项目价格上涨是必然趋势，从北上广深的地铁项目来看，房价涨幅在百分之十到百分之三十五左右，决定房子价格的因素，除了土地，市镇配套设施，特别是交通医院学校商业设施，基本上对房价的走势，有明显的作用。
濮阳估计是五六线的小城市，连个火车可以说有和没有是一个样的，当地人出行很不方便，濮阳是靠中原油田这个大的纳税户发展起来的，随着石油行业的萎缩，他们又不发展本地企业，现在加上当地环境不好，雾霾天气严重，经常限行，更加剧人们的出行的不方便，如果高铁开通，只能说方便了人们出行，对于房价不会有啥大变化，本地房子是供大于求，当地民风一般，四季不分明，有时一天能让你度过四季，夏季是越来越长。
海口市的城际列车即将开通，请问各位大神，这对站点周边的房价会有影响吗？
海南的房地产现在有价无市。即使开通城铁，也不会对站点周边的房屋造成影响，更不会造成房价上涨。大家应该还记得2010年海南建设国际旅游岛。当时房价飞涨，一夜之间从三四千涨到两万左右。结果国际旅游岛并没有给海南带来多少好处，反而造成房价上涨，居民生活质量下降。2010年没有限购，全国各地的人都随便在海南买房，但真正能在海南买房的只有少数人。到了2013年，房价又涨了。
