作为一个聊城人，我并不看好五年后聊城的房价。从1946年聊城解放到60年代初，因为生活稳定，聊城人口呈爆炸式增长。记得1996年去聊城的时候，早餐吃的是米棕榈，每人只收两毛钱。后来京九铁路开通，聊城得益于水。由于水资源丰富，工业、农业、林业和渔业齐头并进。按照聊城主城区8月份网签均价9400元计算，120平米左右的楼盘平均需要115万元，首付34.5万元。最后，时间是89年，接下来是漫长的还贷生活。
城市发展快。记得一九九六年去聊城，早饭吃米棕子，每人只收两毛钱。没几座高楼。只觉街道宽广，心情特好。后来京九铁路开通，加上聊城得利于水，有了丰富的水资源，工农林渔齐头并进。加上西部开发，形成巨大的推力，还有广告宣传，招商等工作。聊城也包括荷泽，两地区，齐头并进，加之土地肥沃，土地广泛，以地之优，以城之势，敢同胶东比高低，敢同江南相比美。
五年以后山东聊城房价会是什么样？
作为一个聊城人，并不看好五年后聊城的房价。作为一个以农业为主的地级市，这些年的涨价，第一靠打工人回乡置业的思想影响，第二来源于对教育的重视，第三才是青年刚需买婚房。房价涨跌主要取决于供需，第一批打工人因为赶上了中国经济发展的好时候，确实赚到了钱，因为那个时候企业发展快，工资长的也快，手里有了钱，但凡在大城市买不了的，就会回家乡三四线城市买。
因为适应了城市生活，实在不想再回农村了。有的是因为孩子上学，买了学区房。也有很大一部分打工妹，从青葱小姑娘熬成了丈母娘，所以就有了现在丈母娘要准女婿在城里买了房子再结婚的一种怪想。综上所述是需！如今工人工资越来越高，在经济不景气的大环境下，企业盈利也越来越难。更甚的是这两年因为疫情，一些企业因资金链断裂背负巨额债务，不得不宣布破产，工人失业。
现在好多企业因为没有订单而频繁放价。工人收入受损。再说工资更跟不上物价的上涨，想再存个首付都是难事。 从去年入学季开始，已有部分私立学校被强制取消房产绑架入学资格，换成了摇号录取。以上两种需已变成了望房兴叹和可有可无。最刚需的是丈母娘强制的婚房，但是，现在农村姑娘和小伙子有学历的留在了大城市，没学历的虽然也想挤进城市，但是前提是得有份工作呀，聊城的工资不高，留人还是有些难度的。
聊城目前的房价，普通家庭要奋斗几年才能拿出首付款？
按聊城非官方统计，平均薪资5250元，但实际到手估计3500元左右，以此为普通家庭标准，则双职工家庭年收入在8万4千元左右，去掉生活成本，一年能积攒4万。然后按聊城主城区8月份网签均价9400元计算普通房产，120平米左右需要115万，首付34.5万，最后得出时间是89年，其后就是漫长的还贷生活。但是下一步聊城会开展租赁用房供应，现在新拍土地已经有自持租赁用房的要求，会进一步减少生活成本，这个时间应该会被压缩。
山东聊城的房价会不会跌回2015年的水平？
[祈祷]这一天会到来。从1946年聊城解放到60年代初，因为生活稳定，聊城人口呈爆炸式增长。随着新中国社会的发展，这一代人辛苦了几十年，拥有了自己的事业，房子，车子，有的房子不止一套。郊区拆迁户受益匪浅。受时代影响，他们大多只有一个孩子，现在已是暮年。这一代的孩子很多都去了大城市等地工作定居。
