崛起的不只是济南。近年来，几乎全国的房价都在上涨。济南房价泡沫巨大，是炒房团炒作出来的，高得畸形，根本不值。当时我一点都不觉得便宜。所有的人都在抱怨高房价，我对在济南定居感到绝望。新建商品住宅方面，济南环比上涨0.1%，同比上涨0.6%。4月份，济南二手房首次出现同比下跌，跌幅为0.1个百分点。
为什么济南房价越来越高？
今年5月国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，4月份济南新建商品住宅和二手房价格环比上涨，但济南二手房价格同比出现下降。在新建商品住宅方面济南环比上涨0.1%，同比上涨0.6%济南4月二手房首次出现同比下降，下降幅度为0.1个百分点。其实对于这样的数据，多半人还是宁愿选择不相信。
不如我们还是说上涨的事。上涨的不止是济南，这些年几乎全国房价都在涨。每年总有人说房价已经这么高了，不可能再涨了，但总是被无情地打脸。那么房价为什么一直在上涨呢？1经济发展离不开房地产房地产行业作用的是整个产业链，包括了上游的钢铁，建筑材料，机械行业，下游的装修行业家居纺织家电行业等等。2地价成本控制较难土地需求紧张是如今的普遍现象，物以稀为贵，地价上涨不难理解当下执行的是竞拍制度，地价被抬高也是自然。
3买房被当作理财方法为什么出炉房住不炒的政策？就是因为房子已经不单纯是房子了，更多是在现实中被当成了一种超级理想的理财产品。随着调控政策出台，这一现象有所改观，但有时候也存在购买力由限购地区向非限购地区的转移的情况。4有房才有家观念影响下的刚需有房才有家的思想从上古时代一直流传至今，对我们造成了深刻的影响，具象到丈母娘的要求夫妻结合的基础生儿育女的场所孩子上学的保障含义太多，刚需根本控不住。
济南工资水平跟得上房价吗？
很明显是跟不上的。且不说那统计的人均工资，单就平时接触的很多人，女性工资两千多的大有人在，男性工资二三千的也不在少数。工资中等的也很多，但大多数人也就在四五千左右的水平。那些月薪过万或者好几万的，总归是少数，也可能是我见识短，哈哈。但是普通上班族，平均起来的话，三千多点就差不多了。说房价，偏远县区，商河平阴这些县城五六千左右吧，还在涨，但是离市区就很远了，想在市区工作，住在这些地方显然是不现实的。
济南的房价你觉得高还是低？
济南的房价高的离谱！比新一线城市西安成都重庆郑州，长沙沈阳等高了许多。而城市建设，交通，气候，环境面貌，高新科技企业，大集团公司，城市活力，又比这些城市差了许多。所以济南的房价泡沫巨大，是中介开发商炒房客炒作起来的，虚高畸形，根本就不值！同时，就济南市民的收入，根本就不具备支撑高房价的条件！高房价还会令许多企业和人才撤离！现在卖不动了，中介还在继续忽悠人，但人民都觉醒了，不再上当受骗了，同时，也确实买不起了！所以，回归理性，下跌是必然的！特别是二手房，涨了三四倍，下跌50%都是可能的！编辑。
当时济南房价在三四千的时候，月工资却只有360元，怎样奋斗才能买到房子？
看到这个题目，真的是太有感触了！我是02年毕业，实习期工资才500，当时房价就是在三千多，地段还不错。当时丝毫不觉得便宜，有对像的都在抱怨房价高，感觉在济南定居很绝望。更要命的是，当时根本就没有贷款意识。这种情况下，我的好多同学，特别是男同学，都纷纷回老家了。我记得毕业第二年，我们的工资涨到七八百的样子，当时济南推出了那种小型公寓，好像叫青年居易，非火爆。
济南的房价在三四千的时候，你在干什么？当时你有没有买房？
2007年，媳妇去济南工作，决定在济南买房。鲁能领秀城当时均价4700元，二环以南附近有田地。最后我决定把西部外海叠泉别墅定在145平米和3850平米。16年，我想给孩子买套房子。在领秀城对面的百步亭小区买了125平米和8200平米，贷款70万。17年底买了海边老——2018年10月买了西部会展中心旁边的公寓，48平，9000平。现在二环南附近的房子都在2万左右，黄岛的房子在1.3万左右。房子感觉差不多。每月工资7000，压力大，但也更有动力！总觉得攒钱不如攒钱买房。
