虽然上海房价不断上涨，但事实是房产交易很多。当然还有78910...可能性，合法不合法，合理不合理。总之，一线城市房价这么贵的人还是那么多，绝对不可能有价无市。早些年没有限购政策的时候，有钱买房的人很多。
上海金山的房价什么时候能涨到5万？
金山没有地铁，目前调控下单价不太可能涨到5万，首先金山没什么高科技产业，不能吸引人才，目前唯一的小火车班次太少了，现在金山主力购买新房的主要是本地居民，其次是在市区买不起房的人，否则基本都会在市区或者五大核心城买，升值空间都比金山强太多了，如果金山房价能到5万，市区估计要普遍近20万一平了，但这个是ZF不愿意看到的，一段时间内不会出现大幅上涨的情况，目前情况是金山没有吸引高科技投资政策，也没有多少好企业愿意来金山，收入上不去，房价也就是自娱自乐，最近金山二手房抛出的好多，但是普遍房价都比较低，对于所谓的上海湾区，也不过是金山区自己自娱自乐的说法，更多的是为了拉一下金山房价，但没有真材实料，这个还是拉不起来的！。
上海近半数人工资不足6K，仅23%过万，那么上海房价如何撑起均价5万多的房价的？
这个问题简直问的没什么关联，题主自己都说了，是仅23%的人工资过万，近半数的人工资不足6K。这句话的核心词汇是啥？是工资啊，上海5万多的房产均价，难道是靠这些拿工资的人买的吗？假设一套房子600万，这个价格在北京和上海都算是很普通的房子价格了，一个月薪一万的人就算不交税不交社保不吃不喝不花任何钱。
也要干50年，这笔账很好算。所以无论是不是赚工资的人，最起码在买房这件事上基本上都不可能依赖工资这回事儿。那么一线城市买房的人钱都是哪儿来的呢？1.真正的高薪人群，至少税后年薪在50万以上，但是即便这样，想要买一套600万的房子也是需要很长时间的。正常情况下，可能采取高额贷款的形式。2.商人私营业主，一般年收入一百万到几千万不等，上亿的应该不多，买房自然不是很吃力，但要明白，商人也并不一定都是赚钱的。
3.拆迁户，在一线城市依靠拆迁暴富的人不在少数，多则上亿，少则几千万，别讲道理，没道理可讲。毕竟就算年薪50万，在这些暴发户眼中也就是个穷人。4.用一家人的钱包买套房子，虽然一个人的力量有限，但是一家人的力量还是可以的，现在年轻人买房有几个不向父母伸手的？5.真正的富人，资产以亿计的人，买房子还不就是一伸手的事，比如明星上市公司股东互联网公司创始人等等。
某冰冰这次出事，为了补齐税款和罚款，动辄就十几套房子一起卖。你以为房子都是一人一两套？在早年间没限购政策的时候，有钱论楼买的都大有人在。所以这世界不是你以为的就是你以为的。6.房换房，这种还是比较多的，年轻的时候家里买个小房子，自己慢慢赚钱以后换大的，慢慢的房子面积越换越大，地理位置越换越好。当然，还有可能有78910...种可能，合法的非法的，合理的不合理的，总之一线城市那么贵的房价还有那么多人，绝不可能是什么有价无市。
在上海年薪30万也要几十年上百年才能买房，为啥房价还不跌？
谢谢直接提问！很荣幸回答你的问题。哪里有房子出售，哪里就有房地产市场。虽然上海房价不断上涨，但事实是房产交易很多。这说明你不认识的人购买力还是很强的。也说明有些家庭的实际和未来收入远远超过每年30万元。经济越发达，家庭之间的收入差距越大。什么都做不了，只有想不到。房价涨跌的主要因素。关注三个因素。土地供应，经济越发达，土地越稀缺，地价越高，人口集中度越高，城市越发达，就业越好，生活质量越高，人口流入越多，舒适住房或经济适用房供应越多，优质土地资源被高端房地产挤占，造成普通大众需要的住房短缺。
