郑徐一体化早在十年前就提出来了，只是在发展郑汴一体化时期。现在，郑徐一体化再次被提及，并写入政府工作报告。背景是城市化。以上优势也是许昌楼市发展的动力。但由于许昌离郑州不远，随着郑州至徐州轨道交通的建成，许昌与郑州之间的人员流动会更加频繁。相信许昌的房价也将进入一个新的时期。
许昌目前的房价也是分区域的，西区靠南价格在五千多到六千左右，南区基本上在六千多，东区最低的七千多点，鹿鸣湖区域的基本上目前最高八千左右，芙蓉湖CBD区域七千多点，建安新区基本上还是五千多，洋房六千多，目前许昌的房价还是比较稳定的，近期各大楼盘也都有不同程度的涨价政策，涨幅也在一两百之间，针对五年房价是否会落这个问题，个人感觉可行性不大，大概提一点可以参考下，许昌目前的发展政策是向北郑许一体化，芙蓉湖CBD区域和中央公园的发展，以及北海建安新区的发展，还有轻轨修建完毕正式通车带来的经济效应等等，其实买房呢，买的舒心就好。
河南许昌市房价怎么样？
许昌作为距离河南省会郑州较近的一个地级市，房价相对其他城市，比如新乡洛阳开封焦作，属于中上等。未来房价具有以下几个特征1随着郑许一体化正式写入河南省政府工作报告，为许昌未来发展提供了历史性机遇。2许昌城市生产力还是可期。在2018年中国百强城市排行榜上，北京上海广州分别前三位。
郑州以64.36分列第13位，另外河南省有5地市上榜，分别是洛阳新乡南阳许昌周口等。3装配式建筑对许昌楼市影响。此前，许昌出台了关于推进装配式建筑发展的实施意见，提出力争全市装配式建筑占新建建筑的面积比例到2020年年底达到20%，到2025年年底达到40%。这为许昌房地产市场提出了 新的发展机遇。
4许昌市扩展区许昌县于2017年2月5日正式挂牌设立建安区。由于行政区划和地理位置较晚，目前建安区的地价并不算太高。随着区划，未来房价有一定空间。目前该区域地价约400万元/亩。和洛阳新乡比，也不是很高。5.提到整合。其实郑许一体化早在十年前就提出来了，只是在期间才发展起来。现在郑徐一体化再次被提及并写入政府工作报告。大背景是城镇化，以上优势也是许昌楼市发展的动力。但由于许昌离郑州不远，随着郑徐轨道交通的建成，许昌与郑州之间的人员流动将更加频繁。相信许昌的房价也将进入一个新的时代。
