你是背负着沉重的房贷，看着房价一天天下跌，却找不到下家，焦虑不已，还是等着房价再涨，把这个大包袱转嫁给别人？大家都这么认为。眼看着房价涨不上去了，扔不掉了，还会再跌，而且大家都有房子，最后谁来接盘？就像黄帝的新衣，大家都说好看。只有两个孩子说了实话，一个是马云，一个是李嘉诚，一个是智者。只有真正聪明的人才会说实话，因为他们知道真相。
未来房价真的会如马云李嘉诚所说的那样会跌么？
当然，房子就是一种商品，只是这个商品很贵，又可以住，又可以増值，又可以分期付款或贷款，又可以去凑齐六个钱包或几代人的老底，甚至集万千宠爱于一身。本身自古己带光环，什么安居乐业，什么安命立身！只要全民参与的事都是头等大事，人生除了生死就是钱财，能让钱财增多的就是房子，它太刺激人们的神经了，各种利益集团，各个行业的依赖，甚至都给贯输成了国家命脉，上下游行业都在其中谋利，只要上涨几乎全民欢呼，全民盛宴！当超出所有的购买力，当超出大家的想象和预期的时候，当大量的资金和人力物力都堆在这些空中阁楼的时候，当人们的欲望无法添满这些一间间空荡荡的鬼屋的时候，当击鼓传花的游戏结束时候，所有的幻想和开心的泡沫都会破灭，这是现实又是规律，世上所有的事情都会结束，那时我们应该怎么办？是背负沉重的房贷眼看着房价一天天下跌，而无法找到下家，而焦虑不己，还是等待着房价再次上涨而把这个大包袱转嫁给别人。
每个人都是这么想，看着房价涨不上去，又抛不掉，又要下跌，而且每一个人都有了房子，最后谁是接盘侠？突然发现自己买的不是房子，而是美好的希望和预期，这个预期人人都有。就是无法套现，活在了所有的人都在编织的美梦里。自己仿佛是一个傻子，在被一群自认为精明的人怱忧着。就象黄帝的新装，大家都说好看，只有两个小孩说出了真话，一个是马云，一个是李嘉诚，两个旷世智者，只有真聪明的人说出了事实，因为他们知道事情的本来面目！敲碎了亿万愚者的美梦！梦醒了，一切成空！。
燕郊南京房价都降了，为什么苏州的房价还在涨？
苏州的房价为什么涨？首先有人口的支撑，其次有区域内价格的优势，再就是GDP的增长。相信很多人等着降价也是有购房需求的，短期内的上下浮动没有多大意义，也不可能达到大家的心里预期。想等大降价必须要人口大量流出，就业机会的减少，生活成本的增加，保证让大多数人待不住。资本运作的房产才会开始清盘抛售，抛的多就变成买方市场。
毕竟钱也是有时间成本的。你不能一直持有房产而看不到利润。可以选择其他投资渠道。当然，这只是一部分原因。一个城市不可能单独用资本经营房地产这么久。大量的资金迁移加速了房地产的消化，这也是一个重要原因。目前股市疲软，购买力下降，与房地产市场密切相关。我身边的一些各行业的朋友也发布了一些数据来证明这个观点。金银珠宝汽车商场的柜台比往年差了很多，但教育培训、餐饮中介的数量却增加了。
