金州区位置与渤海大道线路图——大连渤海大道开通的宏观意义。大连渤海大道是连接大连渤海城市群和主城区的交通大动脉，对大连的城市发展有很大的促进作用。
大连渤海大道通车在即，真的会拉动金州区域的房价吗？
谢邀，我来回答。 金州区位及渤海大道路线图 一大连渤海大道通车的宏观意义 大连渤海大道是一条连接大连市渤海城市组团和主城区的交通大动脉，对促进大连城市发展有巨大的作用。
渤海大道工程建设项目，是省市政府为加快实施沿海经济带发展战略做出的重要决策。该项目的实施对于促进大连太平湾临港经济区瓦房店沿海经济区圈大连长兴岛经济技术开发区大连普湾经济区金渤海岸现代服务业发展区的发展，强化沿渤海城市组团与主城区的联系，推进全域城市化进程建设东北亚国际航运中心及辽宁沿海经济带核心城市具有极为重要的意义。
项目竣工通车后，大连市区到普湾新区不仅会在路程上大大缩短，而且过往车辆不用再缴纳过路费用。 二拉动区域房价的因素我们都知道，影响一个地区的房价因素有很多，比如产业地理位置人口交通配套等，其中交通是其中主要因素之一。由于金州所处于大连区域的地理位置，大连市整体经济发展缓慢及其辐射力较弱，金州属大连市的老城区，其所辖范围农村人口较多，产业发展不均衡属人口外流地区，多种因素叠加造成多年来金州老区的房价低迷，远远落后于大连市主城区。
从大连市2049年的远期目标、大连市“十四五”规划以及近期重点项目安排来看，随着大连西扩北拓战略的实施，金州区乃至整个金普新区的未来发展可期。大连渤海大道的通车，津浦城际铁路的建成，特别是新机场商务区的建设，整个金波海岸的发展，大连全域城市化的美好蓝图一定会实现。
