正是因为买卖两种心态，对未来房价的判断出现了不一致。刚需2房价要降到当地平均收入水平，收入才三千，不可能买一万的房价。现在秋天是萧条的开始。只需要少花钱，但别傻了。然后回来看4个国家政策。房住不炒，炒的太高。没有接待人员坐等炒房者的心理防线彻底崩溃，刚需再买。5疫情让收入预期打折，刚需量入为出。6中介开始忽悠人经历风雨，自作聪明。7一线城市豪宅房价什么都没有
1刚需一直存在2房价应该跌到当地平均收入水平，收入才3000房价上万 不可能买3现在下跌 才是暴跌开始 刚需钱少但不傻 膝斩再回来看4国家政策 房住不炒 但是炒的太高 没有接盘侠 等待炒房客心理防线彻底崩溃 刚需再买不迟5疫情 使得收入预期打折扣 刚需都是量入为出 精打细算的6中介开始忽悠 老百姓经历风雨聪明啦7一线城市豪宅房价和普通住宅没关系 别混淆8农村建设越来越好了一体化程度高后 很多打工者不再回流城市。
为什么赣州市房价涨到一万多了，还没房可卖？
17年到18年上半年，赣州中心城区出现抢房大战，价格破万，还没房可卖，原因有几点:1.棚改政策。全国性的去库存棚改政策，拆出了很多刚需客户，以前一大家人在农村住一栋房，拆迁之后，基本上兄弟姐妹每家都得买上一套，极大的刺激了赣州房市的需求。2.楼盘分布。这段时间楼盘主要集中在章江新区，像周边经开区蓉江新区等楼盘不多，所以出现了集中在章江新区抢房大战，而该板块面积并不大，资源聚集，基本被开发殆尽，更激发了购房者追逐的步伐。
3.价格上涨。与建筑行业原材料人工费的上涨有关，更与大开发商的入驻，地王频出，刚需购房者跑步进场消费心理越涨越买离不开。目前，赣州各板块出现了遍地开花的情况，特别是经开区楼盘较多，除章江新区外，基本上都有楼盘楼层可选，并没有到无房可售的地步。对赣州房市有兴趣的朋友可以关注我，大家一起探讨聊聊。
买了房的怕房价跌，没买房的望房价跌。你是不是这样想的呢？为什么？
感谢邀请！题主所言极是，这个人人皆知，我也是这样想的，至于为什么，也是一目了然的事。可是题主你知道吗？正是因为买卖两个心眼，才出现了对未来房价评判意见的不一直。买了房的说将来要涨，没买房的说将来要跌，可是这涨和跌不以人的意志为转移，是要按市场规律来分析的。谁都希望自己的房子将来增值，不希望下跌。可是放眼未来，房子越盖越多，人口越来越少，有资料显示，从2019年开始，中国出生人口开始出现负增长，房价上涨的动力严重不足，能保持横盘就不错了。
为什么现在房子没人买了？
现在有能力的人已经买房子好几套了！家里不约大房子。多买房子干嘛呢？没有多少价值？如果指望房子升值空间太小！只望房子出租。租房子的人在把房子弄脏弄坏。再装修不够装修钱！包括我房子四套。市里二套，老家镇上一套，老家平房带院一套，有地有房。人口少。再买多哪么些房子干嘛呢？没有用！大部分人都拥有一二套房子。房子已经属于饱合的状态！房子市场行情好。
指望房子升值挣钱没有太大意义。所以买房的人少了！又一次大规模的村庄整合改造，拆村并居。农村人不需要去城市买房。现在房子已经大大超过了大家的居住面积。许多房子是空的。大部分小区的入住率都不是很高。房子损失都在处理中！如果不处理房子，会很麻烦！未来十年，房子里的很多人都会被当成白菜价。不信你可以等等看！现在物价上涨，赚钱不容易。
