首先我不是大V，但是我可以对贵阳的房价发表一下个人看法。总之贵阳的房价整体上还是在涨的。有利的区位给贵阳房价带来额外的促进作用。相比周边省份的省会城市，贵阳的房价确实不贵，贵阳的增长潜力还是很大的。毕竟这几年的增长速度非常显著。
贵阳买房，哪些地段升值潜力大？
老城区内，好的地段有些已比较饱和了，不过，仔细找找，还是能发现新大陆，新城区就是观山湖花溪和贵安新区了，花溪和贵安繁荣起来还需要时间，目前来看，观山湖有一个区块还蛮不错的。先说说老城区贵阳传统的老城区，主要是南明和云岩，两个比起来，我觉得南明更有优势，光从名气上看，贵阳的母亲河就叫南明河。而且南明的商业也很繁华，有人还说贵阳繁华看南明，南明区现在最火热的是花果园五里冲那一带，因为处在贵阳主城区地理位置的核心地段，而且横纵交通干线都经过，中环路穿过，还有甲秀路西二环，也叫花二道花溪大道等。
从贵阳本土房开巨头宏立城，择此处为址修建神盘花果园，就知道，这个地段肯定不简单，而且，还有一线房开也在此布局，比如附近太慈桥艺校立交旁边，紧邻着花果园的中铁国际城，再往下一点的保利凤凰湾。最近，还有万科把他们的高端项目万科翡翠滨江也布局在这一块，万科在贵阳项目非常多，但像翡翠滨江这种规格的，并不多，目前高端翡翠系就2处，一处在观山湖，另一处就是花果园这里，从翡翠滨江都可以看到花果园的夜景，距离很近，这一块肯定会形成商业繁华的集群效应。
新城观山湖区观山湖现在逐渐热闹起来了，少不了世纪城观山湖公园周边一片的人气，但是，今后商业和人气最旺盛的，有可能是奥体中心一片，因为奥体中心在那里，很多外地人来看比赛，都是到那附近，相当于招牌门面了。奥体中心地段，附近有万达广场有华润置地中铁阅山湖等，都是叫得出名的大品牌，还有地铁12号线交叉的换乘站，诚信路站兴筑西路站等。
贵阳老牌名校贵阳一中也在这一片区，金阳医院等配套也很齐全，处在贵阳市行政中心的西南方位，直线距离不到4000m，也不算太远。东边又是观山湖公园，西北面还有十二滩湿地公园，夹在中间的区域，孕育出一个巨大的CBD在这里，也算是顺理成章的事。现在这片区域，周边的楼盘目前的价格，在贵阳来看都不算低的，但是和别的城市对比，再加上区位的性价比来看，就非常有优势了，今后增值空间还是很值得期待的，不排除会领涨整个观山湖片的可能。
有人说贵阳房价不贵，现在到贵阳买房有没有升值空间？
贵阳房价，比起周边省份的省会城市而言，的确是不贵，而且贵阳这座城市的增长潜力还是很看好的，毕竟这几年的增速都非常瞩目。2020年2月20日，贵阳和广州的房价对比身边一些朋友，之所以觉得贵阳消费高，最主要还是他们没有买房，没买房的人很少在家自己做饭，一般都是点外卖或者在外面吃，吃喝餐饮娱乐这些属于第三产业，服务业，贵阳的第三产业很兴盛，消费旺盛，品质也不低，享受高品质的服务业，自然需要对应的价位，所以会觉得贵阳消费高。
对一般家庭而言，如果真的在贵阳买房，其实生活成本是更低的，因为低房价基本上吸收了很多开支的高消费，比如买了房，就可以自己开火做饭，不用每天下馆子，光是吃这一项，生活成本就降了不少，真正懂得性价比的人，一定会在贵阳买房定居。贵阳部分城市组团区位分布示意对于一般上班族而言，能在贵阳拿到一个月60007000收入的并不少，这样的人，只要每个月攒钱攒下3000，一年3万，只要存够3年左右，一套房子的首付，基本上是足够了的，这已经在其他二线省会城市而言，是非常高的性价比了，买房幸福指数很高。
至于升值空间，其实要具体问题具体分析。这要看你买的是哪一款了。不代表所有地区含金量都一样。比如前几年，有人花6000元每平米盖花果园，10年前，还被嘲笑。现在很多花果园的二手房成交均价是1w。没买到的只能羡慕嫉妒恨。他们错过了这波花果园的增加，嫉妒的人比比皆是。贵阳工资水平不低，买房不难。现在贵阳正在修地铁13号线和s1s2号线。其实只要是13号线周边，基本上地铁站开通后，升值也是大概率值得期待的事情。以花果园为例，一个小区有三个地铁站，分别是花果园东站、松华路站、花果园西站。可想而知，这个板块的含金量来了，更不用说繁华的人气和商业聚集了。
