首页 > 房产 > 问答 > 房产知识 > 2017日照市房价,日照房价怎样

2017日照市房价,日照房价怎样

来源:整理 时间:2022-05-14 18:44:13 编辑:房产知识 手机版

个人认为日照的经济增长和人口基数是未来日照房价上涨的动力。3房价上涨的根本原因:土地政策没变,面粉价格不会降,房价必然会涨。为什么说长期房价会阳光上涨?个人认为日照海边房价严重低估。和其他沿海城市不同,日照海边的房价比新城区低,比如碧山林海项目、海港城,特别是海港城几乎是零距离靠海,价格和老城区相差不大。日照的海岸线很长,沙滩沙特别细,是其他城市没有的。未来日照海边房价应该还有上涨空间。

日照市未来三年的房价走势会怎么样?

日照市未来三年的房价走势会怎么样

我身为一个日照人,并且作为一个购房者,我说一下我的观点。日照房价上涨空间较小1.政策原因,就在今年3月份,日照市政府提出了要管控房价的态度,无论你是在厉害的开发商,你也不能厉害的过政府。2.空房太多,在新市区的天宁华府,兴业玉兰花园,还有一个小区我不知道叫什么附近全部都是空房,不信的话,晚上7.00左右去看看有几户开灯的,炒房的太厉害了,一旦政策出来,立马就砸手里,就哭就行了。

3.人口外流,现阶段,大部分年轻人口都外流严重,真正有能力,有购买力的年轻人都外流了。4.拆迁房将增加很大一批房源,将来拆迁房将会逐渐建造完成,拆迁户是比较有购买力的一批人员,也将会从购买人群中剔除。总结,其实现在日照的房子完全是供大于求,全都是那些炒房的东西折腾的,等着政策出台后,一个个的都赔死他们才好呢。

日照房价怎样

日照房价怎样

日照房价怎么样,后期怎么走,待我为大家浅析一下:日照,山东省地级市,位于黄海之滨山东半岛东南侧翼,东隔黄海与日本韩国相望,西靠临沂,2016年末户籍总人口299.72万人。第一,所以地理位置优越,旅游城市,但人口较少,对未来房地产发展有制约作用。第二,看看日照三年来的房价走势非常缓慢,价格上升缓慢,2017年低于全国价格。

日照房价还会继续涨吗?

日照房价还会继续涨吗

袁哥来回答,2002年起我就来到日照做房产项目,至今已经到了17年,可以说见证了日照的房产发展历程,同时参与其中 。因此我来回答,比较合适。关于日照的房价还会继续涨吗?我可以肯定的回答,目前来说不会,长期来讲一定会涨。原因如下01目前的日照房价经过2017年,2018年两年的上涨,而且是针对日照所有区域的普涨,即使以往如石臼开发区等房价多年可以说是慢牛行情,也经过这两年有很大幅度的上涨。

尤其是新市区更是水涨船高,以往新市区和老城区价格差也就2000元__3000元,而现在价差到了5000元左右。尤其新市区学区房与老城区更大。日照置业网提供以上数据有一定的误差,真实数据,尤其是新市区的住房平均价格应该高于上面提供的。总之日照房价已经到了一个高度,让大多数人难以接受,当然新市区有房一族希望越高越好。

但我个人认为这只是一个表象,虽然日照各区域价格都普涨,尤其是新市区,但在新市区已购房的住户,有多少是单价10000元以上购房的呢?我估计不到70%。因此当新市区上涨到目前15000元的价格,同时还有一个特别强调的是到新市区很大一部分,是用其它区域的房产置换来的,而如今新市区的价格与其它区域价格差距太大,就会减少到新市区购房的欲望。

新市区是日照房产风向标,日照房价是否上涨有很大一部分取决于新市区。新市区房价需要新的购房者的重新认定,消化,这需要一定的时间。另外其它区域有置换要求的,也需要一定时间的观望,考虑。因此短时期日照的方价不可能上涨。02国家7月30日对房地产的政策,和全国各地的限购限贷限新房转让等调控力度的进一步加强,还有各地房价已停涨的信息传播。

这一系列影响日照的房地产市场。毕竟日照是四五线城市。总会有些滞后。现在日照的真实情况是,一套二手房的价格并没有降低,只是交易变得不活跃了。未来几个月甚至一到两年,会受到全国的影响,价格应该会降低。所以目前不会涨,只能横盘。03为什么说长期房价会阳光上涨?有人会说城市环境和城市面貌有了很大的改善,机场和高铁线路都投入运营了,包括和青岛的连接。其实这些都已经在现有房价上透支了,提前预支了。

文章TAG:2017日照市房价房价日照市日照

最近更新