山亭主城区房价——一年来，房价呈现平稳态势。蒙克查了一下，枣庄市区确实有几个楼盘价格过万。枣庄房价走势一年来一直在高位震荡。各城区房价存在差异，那么枣庄房价是否如楼主所说破万。市区——过去一年，房价高位震荡。
枣庄市中心区域性价比高的楼盘有什么推荐吗？
性价比高的房子不好一概而论，1价格2地段3学区4商业配套5内部设施等，只能说购房的目的是什么，如果是单纯居住，城郊新建的房子，价格便宜，性价比高。如果是上学，那重点学校附近的房子，价格便宜的性价比高，如果是养老居住，周边环境好，商业配套齐全，价格便宜的性价比高。同样的购房目的，区域内楼盘配套齐全，交通方便，环境氛围好的，性价比高。
每个人的情况都不一样，很难说哪里性价比一定高，你选择学区，可能就要失去居住环境，选择环境好的，可能就要失去便利的商业配套，选择商业配套好的，就要忍受居住交通拥挤，各方面都好的，价格也会高，总之就是鱼与熊掌的关系。如果非要总结一下性价比高的楼盘的话，目前市中区主要发展东湖新区附近，整体西部区域潜力较大，以下几个楼盘大家可以关注一下1鸣X苑3期，该楼盘于去年由中安公司拿地建设，此项目地处城区西部，东湖新区东部，位置较为优越。
教育方面鑫昌路幼儿园，鑫昌路小学，四十一中南校都比较近，重点距离3中几百米，教育资源方面优势明显。周边商业配套齐全，生活也比较方便。西面是西沙河和东湖公园，环境氛围也挺好。此项目整体来说较为全面，可以重点关注。2青X府，此项目近期即将开盘，位置处于市区城区，商业配套齐全，交通方便，优势明显，但目前学区尚未明确，且项目整体规模较大，后期入住后较为拥挤参照XX城，目前网传价格未定，也可关注。
枣庄市新城的房价是怎么涨上去的，你怎么看？
很大一部分是炒房团的原因，同时伴随着一线地产的下沉，现在，保利恒大，碧桂园名牌地产都下沉三四线城市，也拉高了房价。现在新城那边入住率有多少，晚上去看看就知道了，市政府在那也有十几年了吧。也有说那边政府机关驻地，重点学校，医疗环境优秀，破万房价正常，这点不否认，十几年了，一对新婚夫妇的孩子都上高中了。现在那边学校被挤爆了，都是冲着学校去的。
现在在薛城新城中介挂着大量的二手房没有人买，就是炒房团在着急抛售，但是还抛不掉。对于那边过万的房价，还是五六千的房价，且不说合理不合理，代表不代表枣庄的发展，反正现在没有人疯狂购买了。ps:想再说一点，碧桂园也真是没有底线了，竟然在台儿庄区开发小区。什么概念，山东省近一百个区，台儿庄排行倒数后五，一个名牌地产在这开发，到底是真没底线还是想让贫困山区的人都住上名牌地产？。
有人说枣庄一个四线城市，房价已经破万了，房价会突破一万五吗？
山东.枣庄.台儿庄古城枣庄是全国四线城市，辖有6个行政管理区，常住人口392.73万。各城区房价有差异，那么枣庄房价是否如楼主说的已破万？一起来了解枣庄楼市的大体情况枣庄房价走势近一年来，枣庄房价呈高位震荡走势。2019年11月，新盘参考价格7470元，较年初价格6906元，上涨8.17%。三手房价格，近一年来呈持续上涨走势。
2019年11月参考价格7753元，较年初价格6216元，上涨24.72%。环比上涨0.76%，同比上涨24.67%。主城区房价情况山亭区——近一年来，房价呈稳中有落走势。2019年11月，新盘参考价格5346元，较年初价格5600元，下跌4.54%。市中区——近一年来，房价呈高位震荡走势。2019年11月，新盘参考价格7038元，较年初价格7200元，下跌2.25%。
台儿庄区——过去一年，房价高位震荡。2019年11月，新盘参考价为7278元，较年初的7392元下跌1.54%。薛城区——在过去的一年里，房价呈稳步上升趋势。2019年11月，新盘参考价为7975元，较年初的6728元上涨18.53%。峄城区——过去一年，房价呈现稳中有跌的态势。2019年11月，新盘参考价为6150元，较年初的6237元下跌1.40%。
