正因为如此，即使房子是2015年建的，没有买，过了这么多年，光是通货膨胀就足以让房价自然上涨。但其实房价表征的内涵是非常丰富的。如果房价下跌，意味着几十个行业受到影响。表面上看，房价是购房者买房时的价格。首先，房价就像股票一样，有波动。快速上涨后，会有一个平稳或小幅回调。在缓慢上升之后，它将继续向城市经济发展。当它达到一个稳定期，也就是饱和状态的时候，这才是城市房价真正的稳定。2.需要更多的国家发展政策。比如现在新一线城市正在蓬勃发展，发展需要人口、产业、就业拉动GDP。这样的城市还会继续。
楼市调控升级，2019年房价大局已定，未来3-5年房价走势如何？
1.首先，房价就像股票，起伏不定，在经过高速上涨之后，必定会出现平稳或者是小幅度回调，在慢慢上涨，会持续到城市经济发展，到一个平稳期，也就是饱和状态，这是城市房价才会真正的平稳，2.更具国家发展政策走，比如现在的新一线城市正在大力发展，发展是需要人口，产业，就业来拉动GDP,像这类城市就会持续整涨直到，城市建设成熟进入饱和状态。
3.房价崩盘国家政府是不应许的， 各大银行是不敢的， 开发商是不愿意的 老百姓是想的，原因如果崩盘中国经济甚至全球金融危机就会到来，这个是个裙带关系，国家不愿意它发生4.造成房价下跌的原因A战争，B.金融危机C.人口老龄化减少D政府大量出资修房子，老百姓以建安成本购买，3000左右一平，不要给我说现在有公租和廉租房，有几个人买得到，况且90%的城市没有5,中国现在的人口城镇化不到40%，还达不到美国的80%，发达国家基本上都是70%以上，这就是以农村包围城市的发展战略。
西安的房价会不会跌到2015年的水平？
先说答案西安的房价是不会跌回2015年的水平的。理由如下1房价代表了什么？房价表面上看，就是购房者购买房子时候的价格。但实际上房价代表的内涵却很丰富。房价和土地财政的密切关系，目前西安的发展，一部分靠的是工商业的税收，更多的来自于土地财政。如果西安还想要经济继续保持高速发展，势必然就得依靠土地财政。
在其他收入没办法冲抵土地财政收入的前提下，房价下跌对西安的发展意味着什么，不言而喻。比如黑龙江的鹤岗，就是一个例子。房价与货币价值的密切关系，这些年来，我们国家的M2增速一直比较高。一方面是因为社会创造了更多的产品导致的，另一方面也是经济行为导致的。所以每年都在通货膨胀。正因为如此，房子即使2015年造出来不买，这么多年过去了，仅通货膨胀一项，也足以让房价自然产生上涨。
比如十年前西安一个肉夹馍5块，现在一个肉夹馍起步10块，由此可见通货膨胀在方方面面都有影响。2房价关联了什么？与房价关系远近的行业排个序，大致应该是房企-银行-各类供应商-建材装饰商等。表面上看，房价是由房企制定的，但实际上它和放贷的银行各类供应商的原材料价格都密切相关。可以好不夸张的说，房子养活几十个行业是没问题的。
如果房价下跌，意味着几十个行业受到影响。现在如果Xi安的房价从21000降到6100，很多企业和银行都会倒闭，导致整个区域经济的崩溃。结果，Xi安逐渐被边缘化，最终沦为鹤岗这样的城市。这种经济损失，对于一个城市来说，根本无法承受。所以无论从哪个角度，都会在城市发展的层面上对这种情况进行防控，确保不会发生。
