现在房价都在2万元/月以上。房价高不高是一个见仁见智的问题。只有那些皇家公猪会叫野兽，会大声叫喊。总的来说，从城市谈房价，都是耍流氓。我们来看看2018年的房价走势。2008年，二线城市的房价将呈稳步上升趋势。看，房地产调控效果明显，一线城市房价处于相对稳定的状态，2018年仍将持续。
房价已经偏高了，未来将会何去何从？
30#混凝土310元/m，螺纹钢38004000元/吨，这种情况下毛坯房工料建筑成本不超过1500元/。2009年正定北关村开发了12栋楼，当时混凝土和螺纹钢都超过这个价格，每平方米也不超过1500元。那么现在房价都在20000元/以上，房价高与否自有公论，只有那些御用公畜叫兽扯着嗓门大叫啊哇啊哇啊哇，不高不高不高！。
2018年房价会何去何从，老百姓什么时候能够买起房？
先来一波关注，我们再一起看看2018年房价走势。一般来说，脱离城市谈房价，都是在耍流氓。一线城市昨天，国家统计局公布了2018年1月70大中城市商品住宅销售价格统计数据，15个热点城市新建商品住宅，包括北京天津上海南京广州深圳等11个城市房价低于去年同期环比上月，北京天津福州济南武汉深圳等6个城市价格有所上涨。
二手房方面，一线城市销售价格涨幅连续16个月回落，比上月回落0.5%。目前看，房地产调控效果明显，一线城市房价处于相对平稳状态，2018年将会延续。二线城市专家预测，随着一线城市房价回落到去年同期水平，后续一些二线城市也存在这样的可能。根据70个大中城市商品住宅销售价格指数数据也可以看出二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点三线城市同比涨幅分别回落0.4和0.3个百分点。
请注意，是涨幅回落，实际价格仍在上涨。一线城市限购限贷等高压调控下，溢出效应明显同时城镇化过程中人口流入，大批刚需仍然需要买房不少二线城市城改货币化安置仍在继续，能够有效支撑房价。2018年，二线城市房价将会是稳中上升的趋势。三四线城市目前，仍有不少三四线城市楼市没有施行限购限售限价等房产调控政策，一二线城市溢出效应以及棚改利好都在为三四线城市房价托底。
但我觉得这些都不可持续。同时，三四线城市土地供应能力较强，库存仍然较大。也许很快，房价就会进入下行通道。普通人什么时候能买得起房子？在回答这个问题之前，我想问一下哪个城市的房子是按照普通人的收入来定价的？问这个问题，你就知道人家什么时候买得起房了！正因为如此，从去年开始，长租住房与集体土地建设租赁住房相结合的租赁政策被提升到了前所未有的高度。
