香港的商铺租金和深圳的房价没有逻辑关系。这样的比较其实是没有意义的。香港的商铺月租和深圳的房价没有可比性。住房是用来住的，和一个城市的经济发展阶段有关。如果平均房价超过一个城市人均收入无数倍，那么房价肯定是泡沫化的，就是房价太贵了。
允许摆地摊了，商铺高租金高房价会下降吗？
针对允许摆地摊了，商铺高租金高房价会降吗？这个问题我的观点如下第一，我认为允许摆地摊，对商铺的租金多多少少还是会有影响，但对房价风牛马不相及不影响。第二，自从中央支持摆地摊这件事以后，最近摆地摊这个话题，已经占满了各大新闻媒体的头条，中央领导人为了鼓励摆地摊，也亲临一线考察慰问和打气。摆地摊虽然说影响市容，这个主要是看管控水平，如果管控的好的话，应该来说，会把不利面降到最低。
平心而论，在目前受疫情影响，这种经济形势下，放开地摊经济，这绝对是深得民心的举措。可以解决部分就业问题，也有利于创收补贴家用，也有利于盘活相关产业链。别小瞧地摊经济，有些一个晚上可以赚几百上千元，比打工好好多。第三，地摊经济，价格实惠，确实会吸引不少商铺客户，影响同类生意，如果商户做的生意跟周边的地摊经济不搭嘎的，那样的话影响面会少一点如果做的是同类地摊经济的产品，那影响可就大了。
现在有些香港的店铺月租从80万直接涨到200万，从这点来看，你觉得深圳的房价贵吗？对此你有什么看法？
香港的店铺月租与深圳房价之间，是不具备可比性的。 香港是全球最开放的城市之一，也是全球最自由的金融港，所以吸引力全球投资者。而香港的主导产业，达只是金融航运商业房地产。商业是香港的核心竞争力之一，所以香港商铺贵，是有市场作为基本架构的。如果开店不赚钱，谁用200万租金去租一个铺面？而且，200万租金，不但有地段的特殊性，还有面积的大小，也就是坪效。
相信这样的铺面也不是很多，总有一些地段一些铺面是与众不同的。10多年前，曾经有一家企业，在深圳租了一个9平米的小铺，月租金13万。大概是2005年前后。主要是买小五金，包括拉链纽扣等。具体哪个商业城忘记了。所以有时候一些特殊铺面租金很贵是可以理解的。至于深圳房价，确实很贵。住房是用来居住的，与一个城市的经济发展阶段有关，如果平均房价超过一个城市人均收入无数倍，那么房价肯定是有泡沫的，也就是房价太贵。
目前深圳的房价已经相当贵了。但深圳仍处于人口净流入状态，经济发展速度仍处于较高水平，国际化仍处于初级阶段。长期来看，不一定说深圳现在的房价就是顶峰。因为房价是由很多因素决定的，比如土地、金融、人口、经济发展等。，它不是由单一条件决定的。香港的商铺租金和深圳的房价没有逻辑关系。这样的比较其实是没有意义的。
