唐山虽然是三线城市，但是房价不低。现在二手房的平均房价是7000元/平方米，而新房的房价是10000元/平方米以上，这只是一个平均值。如果涉及到市中心商业区、学区等，房价就更高了。所有这些开发商的降价，都说明唐山的房价已经失去了曾经的辉煌，现在回归理性。
唐山房价是不是太高了？你怎么看？
唐山位于河北省境内，在河北省的东部地区，依山傍海，还与京津是邻居。唐山的地理位置还是比较重要的，是重要的工业中心，也是华北与东北的咽喉要地。虽然唐山是一个三线城市，但房价上来说并不低，现如今二手房的房价平均在7000元/平方米，而新房的房价每平方米也要过万元了，这些还只是个平均数，如果涉及到商业繁华区域交通要道学区房等等情况，那房价还要更高。
其实不只是唐山，现在哪个城市的房价其实都不低，北上广一线城市暂且不说，普通工薪阶层家庭现在要想在这些城市买房的话，恐怕是根本想都不敢想。二三线城市呢，房价也都过万，一套房子动不动就要上百万，如果是刚需性质的买房，那就要倾尽全家之力，依靠父母多年的积蓄，再加上小夫妻二三十年省吃俭用恐怕才买得起。所以现在如非刚需，一般家庭是不会轻易买房的。
唐山楼市走向如何？
先说唐山房价，只关注新房！现在是2021年4月，现在唐山新房整体房价已经失去了去年上半年的峰值。现在唐山的新房各大开发商虽然口口声声说不砍价就涨价，但是却通过各种活动偷偷降价。以恒大为首的曹妃甸恒大系列某楼盘，从去年的6000，打破了目前3800元/平米的最低房价。曹妃甸恒大系列御海，养生谷，你应该知道哪一个都预示着唐山房价已经从神坛跌落，开始进入低谷期。再说市区，以融创为首，融创湖畔1号二期12000元/平米起，特价房贴8000多，万科未来城最低价12000/平米到9400！这些开发商降价，说明唐山房价已经失去了昔日的辉煌，现在回归理性了！虽然房价降了，但对一部分人来说是好事！比如刚需！如果你现在需要买房，现在是开始的好时机。
