为什么大家都认为房价永远不会跌？在过去的20年里，房地产一直被视为国民经济最重要的支柱产业。政府调控房价的目的一直是防止房价过快上涨。最严格的时候只是稳定房价防止房价上涨，从来没有说过房价要跌。因为很多所谓的专家一直看好房地产价格，他们鼓吹中国的房价会继续上涨，这样的长期宣传也为房价的上涨奠定了思想基础。
为什么大家都认为房价一定不会降？
为什么大家都认为房价一定不会降？之所以会有这种看法，是因为以下几个原因。1.房地产近20年来都被作为国民经济最重要的支柱产业，政府调控房价的目的历来都是防止房价过快上涨，最严格的时候也只不过是稳定房价不让房价上涨，从来没有说要让房价下降。一遇到经济有下滑风险，房地产就被当作阻止经济下滑的灵丹妙药，银行也大量放水支持房地产发展。
2.是近20年来房地产的经验教训使大家形成了这么一个看法。3.是因为有很多所谓的专家也一直看涨房地产价格，并且鼓吹中国的房价会一直涨下去，这样的长期宣传也为房价上涨奠定了思想基础。4.房屋实际上已变成了一个金融产品，不仅是住房。只要有点钱的人都会去投资贷款买房，形成了全民炒房的氛围。5.现在棚户区改造为房地产涨价也提供了充足的资金。
6.是城市化进程还在继续推进，有几亿农民需要住房转为城市居民，房屋有大量的需求。但我认为这种看法是错误的。既然是商品，就一定会有寿命，当大家掏空6个钱包都撑不起这样的高房价的时候，一定会出现房价大幅度下跌甚至崩盘。具体这个时候什么时候到来，没有几个人能够准确预测。只能让掏空六个钱包上车的人和拥有多套房产的炒房客自求多福吧。
房价到底应不应该降？
房价不应该降。好不容易炒起来的，为什么要降？炒作是需要精力的，费了多大的劲才把房价炒起来，降价了，怎么对得起炒作市场？房价不应该降。大家都是炒房客，即使现在不是炒房客，也是在为成为炒房客努力奋斗。别人成炒房客的时候，没炒房的眼红，他成了炒房客的时候，他就巴不得利益永恒。如此循环下，终有一天，大家都是炒房客，就如打麻将，都是赌桌上的人，都是出千的高手，谁又去揭谁的短？只有不出千的人才会讨厌老千，当大家都是老千的时候，比的就是谁的技术更牛逼。
眼前要做的就是努力，奋斗，挣钱，为争取早一天成为千术高手而努力奋斗，生命不息奋斗不止。房价不应该降。干实业需要成本，需要精力，需要时间。而炒房事业，是什么都不需要，需要的就是早买早赚，然后躺着挣钱，若干炒作后，躺着就能买下银河系。干实业需要成本，需要精力，需要时间。而炒房事业，是什么都不需要，需要的就是早买早赚，然后躺着挣钱，若干炒作后，躺着就能买下银河系。
世界上最牛的事业就是把炒房事业发挥到极致，这才是真正的商业计划，才是会做生意的人。房价不应该降。房子关系到很多方面，牵一发而动全身。与房子配套的相关的产业都靠房地产活着。皮之不存，毛将焉附？所有行业最终的结果都是为房地产事业服务的，打工不就是为了挣钱吗？挣钱不就是为了炒房吗？做其它生意也不是为了挣钱吗？挣钱不就是为了炒房吗？炒房如果停止，其它行业干起又有什么意义？房价不应该降。
我说房价会跌等待观望再买，朋友却说房价不可能降，你怎么看呢？
我现在也在纠结这个问题，把自己的想法发一下，咱们共同参考。首先，我自己是个不缺房子的，公积金月供着一套，自己住着一套全款房，月供着一套住宅，有一套全款的底商。为何还想买房子，是因为我有两个女儿，打算再月供一套底商，她们长大了能够平分一下，不至于谁多谁少。在我们这个地方，住宅溢价能力较差，所以想保值增值还得买底商来的划算。
现在主要有两个问题。第一，未来房子还有升值空间。说实话，这几年电商对商品房的冲击很严重，出租也不如前几年好。租贷比已经很差了。自身价格也很高，自身价值想得太远。第二个纠结的问题是，现在和过去差别很大，各种方式打压房价。我害怕赔钱。毕竟不是刚需。先说说我们还想买的理由。第一，现在的房子已经不是一个纯粹的家的概念，而是一个金融产品。高房价是既得利益者所期待的。价格越高，回报率越高。
