昆山的房价肯定会涨，小幅，但不会大幅。建地铁的那一年，昆山的房价涨得最凶，涨幅达30%。中国的市场，建地铁的地方，房价会涨。房价是中国所有人都关心的问题。房价涨，房东笑，房价跌，购房者笑。房价的涨跌是由经济环境和国家调控决定的。2018年初，全国的房价都在以不同的方式发生变化。大部分一线城市都是国家调控，今年房价会继续下跌到正常水平。一线城市房价基本下降25%左右。大多数人不关心一线城市的房价。毕竟一线城市太难生存了。大多数人主要关心的是三四线城市的房价。一线城市居民的逃离，注定了三四线城市的刚需，他们在不断地为一线城市的房价推波助澜。未来一年，一线城市房价将呈下降趋势，三四线城市房价将继续上涨。昆山在上海和苏州的中间。与上海、苏州相比，所有城市的房价都明显较低。
昆山的房价还会上涨吗？目前地铁正在修？
昆山房价肯定还会涨，微涨，不会大涨。因为在有地铁已经在建，还有1条南部水乡连接的地铁已经通过国家审批，以后也会建。中国的行情，地铁建到哪里，房价就涨到哪里。在地铁开建的一年里，昆山房价涨幅最猛的一年，涨幅达到30%。上海的一部分人也在昆山购房，选择在花桥镇，千灯镇为居多，和上海交界，可快速往返上海。在昆山有一部分人是刚需，如果没有房子，解决不了小孩读书的问题。
未来深圳地铁14号线开通，惠州房价会破三万吗？你怎么看？
最近大亚湾边上的星河丹缇备案价已是19000元20000元/平，牧马湖新房备案价中，价格最低的一套14楼的房子已超过18000元/平，高的已接近20000/平。这两个楼盘还不在14号和16号线上，也不在惠州南站附近。明年后年上涨比较多的应该是南站邻深的龙山一路附近及五条通往深圳主要线路西段的房子。
未来三四年要达到三万还是困难的，个别优质楼盘可能会达到这个数，大亚湾平均达到17000元/平，惠州平均达到15000元/平，可能性还是比较大的。因为今年拍卖的土地的楼面价大多在3500/平5500元/平现在卖的房子所用土地，当年的楼面价一般不超过1500元/平，后年大后年这些地上的楼盘开盘时，就这一点，足以提高房价2500元/平4500元/平，现在大亚湾的均价是13700左右，惠州市的均价是11200元。
这还没有计算楼面价提高后，附加在其上的其他税费。如果再考虑今年住建部颁布的新住宅建设标准，对住宅规划建设的标准都有所提高。比如住宅最高只能建80米26层，路边，一般只能建60米18层，这将使土地的利用率降低了不少，实际上也会使得容积率下降，业主住的质量更好一些混凝土里钢筋使用的密度粗度电梯都有新的标准小区绿化道路宽度康养房的建立物业用房的面积学校诊所管网等也都有新的要求与标准。
昆山的房价还会上涨吗？
昆山的房价还有上升的空间吗？房价是中国所有人都关心的事情，房价上涨房东笑，房价下降购房者笑房价的上升和下降是根据经济环境和国家调控所决定的2018年初全国房价的都在不同的变化，大部分一线城市经过国家的调控，今年的房价会持续下降，会下降到一个正常的水平，一线城市房价基本上下降百分之25左右小编觉得，大部分人都不关心一线城市的房价，毕竟一线城市太难生存了，大部分人主要关心的是三四线城市的房价一线城市居住人员的逃离，注定了三四线城市的刚需，也在不断为一线城市的房价添砖加瓦，未来的这一年，一线城市的房价处于下降道路，三四线的城市房价还会处于不断上升，昆山处于上海和苏州中间，对比上海和苏州物价水平明显偏低一些，所有房价还会不断上涨，但是不会疯长，由于国家的调控，涨价会处在一个合理的范围。
疫情过了昆山房价会上涨吗？
一定会上涨。第一昆山的地理位置非常好，他距离上海非常的近。所谓近水楼台先得月，距离上海这个国际著名的大都市这么近，当然能够得到上海经济的溢出红利。无论是交通还是制造业或者是商业甚至旅游业都会有好处。比如假如我在上海工作，那么昆山的出租房要便宜，我会花费一些时间在路上，然后住在昆山。书上我也可以用来学习或者思考问题，其实并没有增加多少时间成本。
或者你是工厂的老板，昆山工厂的租金成本可能比上海低很多，但是昆山离上海很近，你从昆山工厂生产的产品可以在上海市场销售。虽然会有一些运输成本和一些管理成本，但是房租成本可以省很多，人力成本可能会少很多。总的来说，一定是性价比高。上海已经是土地密集型地区，房租价格肯定比昆山贵很多。
