中国幸福死了，奇迹很难发生。华夏欠了很多债，其中有息债务2000多亿，资产负债率高达83%。债台高筑，现金短缺，资金链已经断裂。2.商业模式是个死结，解不开。债台高筑，现金短缺，资金链已经断裂。还债，仅2020年第四季度以来，公司需要偿还的本息金额就高达559亿元。
传华夏幸福拟债务重组，2000亿有息负债，华夏幸福未来如何？
华夏幸福死定了，很难有奇迹发生。主要原因有2个1.债台高筑，现金短缺，资金链已经断裂2.经营模式是死结，无法解开了。1债台高筑，现金短缺，资金链已经断裂。华夏幸福欠下了天量债务，其中有息负债就高达2000多亿，资产负债率高达83%。欠债还钱，仅仅2020年第四季度至今，公司需要偿还的本息金额，就高达559亿元。
然而，公司已经没钱了，截至2021年1月31日，公司的货币资金余额为236亿元，可动用资金仅有8亿元，各类受限资金为228亿元，这些受限资金无法用于还债。公司目前已经资金链断裂，有52.55亿元债务发生逾期，接下来的债务违约还会不断发生。2经营模式是死结，无法解开了。2.1造城违背经济规律。华夏幸福为什么会发生危机？我个人认为，它的经营模式出了问题。
公司的主营是打造产业新城，说白了就是到郊区便宜拿地，几乎从零开始造城，等小城打造好了，再盖房子卖房子。我个人认为，造城这种地产模式是违背客观经济规律的。历史上大多数城市，都是人们自发聚集形成，城里的各种配套设施，也是逐步完善的，俗话说得好罗马不是一日建成的。2.2造城后遗症明显。造城这种地产发展模式，是想用几年时间打造一个城市，你觉得可能吗？我个人认为，造城这种模式简单粗放，后遗症非常明显，房子缺乏必要的配套，没有增值前景。
你认为随着人们的经济能力不断提高，他们会继续购买这种房子吗？该公司在城市建设上投入了大量资金。这些房子以后会卖给谁？建城最终会变成空城吗？2.3失败的城市建设例子比比皆是。现实生活中，城市建设失败的案例很多，比如海景房、旅游地产、民宿等。惠州大亚湾在建城。目前大亚湾缺乏各种配套，房源供大于求，增值前景堪忧，购房者普遍被套牢。
