单从这方面来说，莱芜的房价已经比济南低很多了，更不用说莱芜并入济南成为特大城市带来的涨幅了。济南是山东省省会，世界是一个二三线之间的城市。个人认为按照国家政策应该是稳中有降，但不会太大，因为目前济南人口还是以流入为主，大学毕业生会考虑丈母娘的问题，或者周边农村人口买房或者流入济南。需要大量房子的大学毕业生，贷款买房的可能性更大。如果济南的高校多了，总会过滤掉愿意留在济南的年轻人。所以19年房子要稳定，国家政策的影响和炒房团的销售要稍微减少。如果
大家觉得郑济高铁开通后对濮阳的房价有什么影响？
濮阳估计是五六线的小城市，连个火车可以说有和没有是一个样的，当地人出行很不方便，濮阳是靠中原油田这个大的纳税户发展起来的，随着石油行业的萎缩，他们又不发展本地企业，现在加上当地环境不好，雾霾天气严重，经常限行，更加剧人们的出行的不方便，如果高铁开通，只能说方便了人们出行，对于房价不会有啥大变化，本地房子是供大于求，当地民风一般，四季不分明，有时一天能让你度过四季，夏季是越来越长。
个人感觉根据国家的政策的话 应该是稳中有降 但不会太大 因为目前济南人口仍然以流入为主 高校毕业生 考虑丈母娘的问题 还是会买房子的 周边农村人口还是流入济南市 也面临买房子 抛去投资客 还是需要大量房子供应的 高校毕业生更容易贷款买房子 家里给出个首付 济南高校较多 总会过滤下家庭条件可以 愿意留在济南的青年 因此房子19年应该趋于稳定 国家政策影响 和炒房客出手 应该会稍降 如果出台房产税的话 应该会降的多一些。
莱芜划为济南后，对当地房价有什么影响？会不会大涨？
无论你有多么质疑，但是必须承认一个事实，莱芜划入济南之后，莱芜这个地理名词就已经不存在了，他是济南的两个区，他的大名叫济南。济南是什么呢？济南是山东省的省会，世是介于二三线之间的一个城市。如果单从这一方面来讲，莱芜市的房价比起济南的房价就已经低不少，还不用说，莱芜并入济南之后跨入特大型城市所带来的递增。
作为普通市民，房价上涨给我们增加了负担，并没有太大的好处。但就实际情况来看，对于莱芜人来说，成为济南人后房价肯定是要涨的。你比全国二三线城市或者省会城市更能理解这一点。莱芜成为省会后，肯定会有一些变化，不管你我市民的意愿如何。最大的变化在于资源的平衡。本来只有省会城市才能享受到政策和基础设施，会像莱芜区和钢城区一样均衡。还有一个。在这么大的交通规划下，莱芜将纳入省会济南同城，势必会优先考虑很多交通工具和基础设施的设置。
