广州单周再录得2125宗成交，打破2020年单周成交纪录。周都成交连续三周上涨，环比上涨32.6%。成交数量最少的是海珠区，仅有18笔成交。根据阳光嘉园的统计。com，广州新房市场成交10112套，同比上涨37.4%，成交量也创2019年1月以来新高。
广州上周成交超2125套增长达33%，后面房价是否持续走红？
广州单周成交再破记录成交2125宗，破了2020年的单周成交记录，周度成交连续三周上升，环比上升32.6%。供应方面，上周总批准预售住宅再增加3148套，环比上次2488套再增27%。临近月底，各大房企积极推货，在大量的入市项目支撑下，广州楼市再度起势，尤其单日揽金240亿的火热土拍 黄埔人才住房细则落地更是让广州楼市热闹了一番，成交量被进一步刺激。
总体来看，广州五月份的成交量十分可观，供应充足，整体热度持续，下半年持续推货，相信现阶段只是一个开始。据阳光家缘数据显示，上周5月25日-5月31日广州一手住宅网签成交1919套，环比上上周5月18日-5月24日的1389套增加530套，环比上升38.16%。网签面积方面，上周广州一手住宅网签面积为207516，环比上上周增加54656，环比上升35.76%。
上周增城以654套的网签量位居全市成交榜首，环比上上周增加169套，上升34.85%，全市占比34.08%上周迎来政策利好的黄埔则以416套的成绩排名第二，环比增加了188套，上涨82.46%南沙260套网签量紧随其后。而成交套数最少的则是海珠区，只成交了18套。供应方面，继上周新增供应环比增长1.1倍后，本周总批准预售住宅2488套，环比上周723套供应再度高位大涨2.4倍，五月底新房抢闸入市，将推动成交持续增长。
值得注意是增城区，在最近两周市场总体供求大涨的环境下，已连续两周录得新房成交环比下跌超10个百分点。从最近两周的新增供应看，黄埔番禺南沙备战5月底货量充足，增城区则鲜有新增，主要依靠旧盘旧货持续销售，下半年将有几个地铁新盘推货，增城这个东大仓有望继续霸占广州成交榜首地位，建议有置业计划的可考虑入手。
一线楼市回暖，广州住宅成交大涨37.4%现在是买房好时机么？
2020年是个比较特殊的一年，除了疫情，今年还是我们国家全面进入小康社会的一年，是棚户区改造的最后一年，可以说2020年是对之间建设发展的一个收尾。这些年房价飞快上涨，那么2020年适不适合买房呢？从刚刚过去一个月国内主要城市的市场表现来看，一线城市正在经历楼市全面回暖的阶段。8月，据阳光家缘网数据统计，广州新房住宅市场成交房源10112套，同比上涨37.4%，成交量也创下自2019年1月以来的新高。
深莞楼市调控政策的收紧，也使得原本大量计划在深圳买房的投资客，将目光转向广州。据当地媒体举办的看房团数据显示，一个规模为30人左右的广州看房团，成员来自深圳的比例超过80%。那广州有什么不限购的楼盘值得推荐呢？强烈推荐广州东部——科慧花园广州科教城最好的楼盘——科慧花园，拥有地铁21号线3站直达天河，7站到员村，百亿网红科慧花园地处科教城板块，13所学校以及3所总部围绕，大学城的进驻让番禺成为整个板块价值最高的板块。
广州二手房市场刚需主导，降价成交仍是主流, 你怎么看？
在广州，即使所有楼盘都位于同一区域，也会出现明显的分化，尤其是老楼盘的贷款周期会缩短。对于刚需者来说，贷款期限的缩短意味着月供成本的增加。这种房产不降价销售，所以不是很划算。而且现在外围区域的新房供应比较充裕，相对于中心区域的楼盘来说更便宜，价格会很有吸引力，直接分流了一部分购买力。
