可见北京二手房市场非常缺房，很快就一房难求。这种情况下，北京房价能不涨吗？无论你在哪个城市买房，无论价格多便宜，都不可能一年翻一番。房价暴涨的时代已经一去不复返了。北京二手房的竹笋不断消耗，房价上涨的压力越来越大。由于郊区县市购房的主力是北京非户籍人口，在限购政策的打压下，房价确实下降很快。此外，由于共有产权房和廉租房中经济适用房的平均水平，北京的房价确实下降了。
听说有的地方房价很便宜，手里有些闲钱，趁机买几套，一年能翻番吗？
讨论房市，予人启迪感谢朋友们鼎立关注！无论在哪个城市买房，价格有多么便宜，一年后翻番都不可能，房价那个疯涨的年代一去不复返了！2019年房子还能买吗？我还是那句话，如果你是刚需，结婚需要用房，女方家庭催着要你结婚办喜事，而房企都是打折让利促销，如果你的经济条件还不错的话，还是早点把婚房买了，把婚结了，反正房子是用来自居的，后续涨跌和你的关系也不大，几十年的房贷慢慢来还就是了。
但如果你并不是急着要购房，而是想改善一下居住条件，原来我住一室一厅太挤了，现在我想买三室一厅的。那我觉得你应该等一等，起码等到明年的下半年，再作决定。现在房地产这个态势，房价再大幅上涨已经是不可能，供大于求的情况很明显，未来买不到新房更是不可能，所以你等一等，可能房价还会出现一定幅度的调整。2019年房价已出现较大的分化，一二线城市由于受到了房地产调控政策的影响，房价出现缓慢下降，估计一二年内还有一定的空间，而三四线城市房价现在都涨到了一万元，再加上国务院已经出台政策棚改货币化安置将被取消，最终三四线城市房价可能会恢复到上涨前的水平，所以，三四线城市的购房者明年可以等一等，择机择价入市。
房东频繁跳价，北京房价还会不会涨？
北京房价还会涨。因为，北京已经非常缺二手房房源了。北京缺二手房了。这几天，北京的中介朋友告诉我，现在他们的任务是找房源，只要能够找到房源，哪怕业主的报价比市场价高很多，只要业主诚心卖房，愿意签字，都能够成交掉。他们公司所有的业务员忙死了，都在找房子，现在他们已经不比服务，就比谁能找到有效房源，找到房源就意味着签单和佣金。
可见，北京二手房市场非常缺房，即将一房难求，在这种情况下，北京房价能不涨吗？北京二手房笋盘不断消耗，房价上涨压力不断增加。北京一手房长期供不应求，刚需购房者不得不到二手房市场买房。多年以来，北京二手房的笋盘不断消耗，大量的二手房被刚需买走，退出二手房流通市场，可供出售的二手房越来越少，房价上涨的压力不断增加。
5-8年后，北京的房价会如何变化？
楼盘网感谢邀请！对于国内一线城市的房价笔者的态度是一线城市的房价会持续缓慢的在能控制的范围内出现上涨，所以在未来的5-8年里北京的房价会继续上涨。不管是从经济还是政治因素来看，北京作为中国的中心城市，房价是不可能出现大幅度的下跌的，尽管在这一轮楼市调控中北京的房价出现暂时的小幅的下跌，但多有人都明白这种下跌是不可持续的，因为现在北京房价的下跌主要是因为限价政策的影响，一旦没有限价政策那么房价还是会出现上涨的。
另外一方面，中国未来还将持续的推进城镇化，在这样的背景下像北京这样的一线城市还会源源不断的吸引的大量的人口，至于2017年北京常住人口出现下跌，但要知道这些离开北京的人大部分都是一些收入底下的人群，根本不是购房的主力，这些人的外流反而会给北京流出更大的吸引高素质人才的空间，到时候北京的购房需求绝对会上涨。
北京房价两年跌幅超10%，你怎么看？难道房地产市场寒冬，真的要来了？
北京市统计局发布消息称，近两年北京房价下降10%。房价跌了，成交量也大幅下降。37新政出台两年来，北京新房成交约50843套，相比新政出台前两年2015年3月18日至2017年3月17日的92281套，下降约45%。二手房成交不到28万套，而新政出台前的前两年累计成交约48万套。从房价表现来看，2019年2月北京二手房均价为59898元/平方米，较2017年3月高点仍下跌11.3%。看来效果很大，无房户看到了希望。
