我个人分析，海口房价会涨。虽然全国房价有下降趋势，海南也在限购，但海口由于特殊的地理位置，国家后花园，冬季旅游胜地，房价应该还会上涨。相比深圳，海南确实经历了两波国际旅游岛建设，宣布了自贸区和自由贸易港。不需要预测，按照我们一贯的思维，房价一定会涨。
海口的房价未来的趋势是怎样的？
按照我个人来分析，海口的房价还会涨。虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在限购中，但海口由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口的房价应该还会涨。其实，一个地方的房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有马路消息的海南将建国际贸易中心等等，都是促进房价上涨的原因。
海口未来发展真的会像现在宣传的一样吗？房价会持续飙升吗？
海南的房地产价格一直处于畸形状态，当地老百姓根本买不起房子，2010年到2020房价翻了5倍，而海南人的普遍工资依然在3000块左右，整个海南岛的GDP一直靠房地产支撑，国家出台限购政策，就是要打掉这畸形的状态，只有这样才能有利于国家建设自由贸易港的初衷，况且海南是国际旅游岛，自由贸易港，那国家希望什么人来海南呢？那肯定是来海南旅游的人，来海南投资的人，你房子被炒上天，物价飞上天，谁来旅游，谁来投资，所以，海南房价持续上涨跟国家发展海南是背道而驰的，现在放出的信号，是限价限购政策会越来越严格，而对人才的引进政策会越来越宽容，海南缺的是人才，而不是一大批内地人过来买房，并且不住，使房价疯涨，甚至变成鬼城。
为何很多人对海南的房价预测，都说还会高呢？
因为有很多政策证明，并按一贯的发展思路，再用深圳发展的思维，海南的房子定涨。这种话谁都会说。与深圳相比，海南确实经过了两波国际旅游岛建设，又宣布了自由贸易区，自由贸易港，不用预测，按我们人的一贯思路，房价一定会涨。但政策毕竟写在纸上，它不会自己出来去发展，如果真的能这样，那就证明天上真的会掉馅饼。海南真正想发展，要靠落实，没有可以学的地方，深圳是国家改革开放的试验区，上海是我国/亚洲乃至世界的重要交通港口，大的方向没办法学，只能靠独创。
这要靠大家的共同努力。做好各方面的基础建设。只有把优惠政策落实到位，才能吸引更多的投资者。俗话说，建设和保护大森林自然会吸引更多的动物在这里生活/定居。海南确实地广人稀，地理气候条件非常适合人们居住和投资。岛上的交通条件四通八达。海底资源丰富，沿岸风景独特，的确是吸引世界各国投资/居住的好地方。
