众所周知，在中国，推高房价的主要是城市人口。2016年至2020年中国死亡人数如下。中国总人口增长缓慢的主要原因是出生率下降和死亡率上升。这个问题只问人口。如果中国人口真的进入负增长，那么楼市拐点调整将是可以预期的。
人口增速放慢后房价会跌吗？
拆哥答人口周期因素是决定房地产走势的重要中长期因素，所以我们也在第一节课就讲到，人口迁移是房价的发动机。人口红利和城乡人口转移是过去四十年中国房地产市场的根本动力，未来随着人口红利消失置业人群达到峰值，房地产长周期拐点将到来，未来的全国房地产市场肯定不是普涨，而是那些一线城市形成的都市圈，比如长三角的沪宁杭都市圈，珠三角的深莞惠广州佛山等都市圈，还有核心二线城市，如成都重庆西安武汉郑州才会继续上涨，其他人口净流出省份的房价长期其实并不看好，特别是处在东北和西北地区的三至五线城市，没有很强的城市特色资源，房价会长期停滞甚至下跌，比如甘肃的玉门市。
大家预测一下2021年人口普查，我大中国有多少人口了？
2020年第七次全国人口普查结果没有在2021年4月份公布，不禁让大家失望。终于在5月9号国新办举行第七次全国人口普查主要数据结果发布会时公布，普查结果将于5月11号上午公布，令人期待。从1949年新中国成立，到目前为止 ，我国一共进行了七次人口普查工作。具体情况如下第一次全国人口普查是1953年，人口数量为601938035人第二次全国人口普查是1964年，人口数量为723070269人第三次全国人口普查是1982年，人口数量为1008175288人第四次全国人口普查是1990年，人口数量为1160017381人第五次全国人口普查是2000年，人口数量为1295330000人第六次全国人口普查是2010年，人口数量为1339724852人第七次全国人口普查是2020年，结果要在2021年5月份公布，但2020年初大陆人口数量为1400050000人。
当然，2020年初我国人口数量为14.0005亿人口，此数据不包括港澳台人口数量。既然我们预测2020年，我国第七次人口普查结果，只要知道2020年我国人口出生数量和人口死亡数量即可。首先我们看一下，在第七次人口普查结果公布前，关于人口普查的一些相关事件报道。1月18日，国务院新闻发布会上，国家统计局局长宁吉喆关于人口问题，宁局长并未揭晓答案，全国第七次人口普查的结果将在4月份向全社会公布。
2月8日，公安部户政管理研究中心二二年全国姓名报告发布，截止到2020年12月31日，2020年出生并已经到公安机关进行户籍登记的新生儿共1003.5万。终于揭晓了2020年我国新生儿出生数量答案。4月14号，央行发表的一篇关于我国人口转型的认识和应对之策。该论文认为我国要认清人口形势已经改变，要认识到教育和科技进步难以弥补人口的下降，应该全面放开和鼓励生育，切实解决妇女在怀孕生产入托入学中的困难，综合施策，久久为功。
4月28号，国家统计局公布，我国人口持续保持增长。5月9号，据了解，国务院新闻办公室将于5月11日上午10时召开新闻发布会，介绍第七次全国人口普查主要数据结果。通过以上新闻事件，我们间接了解到了，我国人口数量还是再继续保持增长。也就意味着我国依然是世界人口第一大国，起码目前还是。在2020年年初，有些人开玩笑的说由于疫情，2020年春节大家都在家闭关，大家无事可做，自然造人计划被提上日程，金秋十月应该是一个收获的季节。
但是理想很丰满，现实很骨感。本以为今年是新生婴儿的高峰期，结果事与愿违。摔倒！摔倒！摔倒！受国内疫情刺激，出生率仍未能扭转新生儿出生率下降趋势，实在令人遗憾。中国总人口增长缓慢的主要原因是出生率下降和死亡率上升。中国2018年和2019年的生育率分别为1.495和1.47，生育率跌破1.5的警戒线，低于2.1的世界正常水平，给我们敲响了警钟。
