杭州人口多，租房普遍供不应求。再加上杭州房价普遍较高，很多买房的人徘徊在买房门外，转而进入租房领域。这些外部因素普遍抬高了杭州租赁市场的租金价格。说实话，这个玻璃立面好像是没有石材的上品。习字公寓26万/杭景房需要维多利亚港全海景的PK。不用说，一定是西湖的湖景。
杭州房价上涨很快，能不能买公寓？
如果有积蓄可以付首付的话，最好是买商品房，不建议买公寓。1.公寓没有产权证当然也不排除部分开发的公寓有产权证的，但是产权年限比商品房短，也不建议买。2.公寓上涨空间减小。3.公寓变现能力较差，转让税费较高。4.公寓落户较为困难和复杂，不过后续政策可能会有所松绑，但要等待政策具体落地。5.如果是家庭买房，公寓住着是没有商品房舒适的。
6.公寓属于商业用地开发的，水电等费用是按照商业用电来进行缴纳的，费用相对来说还是较高的。如果没有积蓄，可以看个人收入情况，可以考虑租公寓比较好点。便宜的租房杭州这边一般都是一个房子隔断成好几间，住着会不太方便，单间的价格也比较贵。公寓相对来说租用便宜，住着比较舒服。以上回答仅为个人意见，希望对你有所帮助！。
杭州哪里的房子比较有升值空间？
杭州作为强二线城市，与京沪深这样的一线城市不同，买房还是要讲究地段的，在我看来，要么买核心区域，要么沿着地铁规划买，离地铁站500米内。区域还是主城区，滨江，未来科技城 ，这些区域会好一些。再说租房。杭州人口众多,租房总体处于供不应求的状态,再加上杭州房价总体走高,许多买房的人徘徊在买房的门外,转而进入租房领域,这些外在的因素,总体抬高了杭州租房市场的租金价格。
值得注意的是,杭州的早晚高峰交通状况不甚理想,轨道交通还不够完善,租房太远,耗在上下班的时间则会较久。所以杭州租房要选择工作地点附近优先。在地铁系统还不是很发达的二线城市，物理距离近是首要的。下面，再说几个杭州单价最贵的房子西湖8号公馆 12.2万/2007年，西湖8号公馆成交的一套公寓12.2万元/平方米！总价则高达2700多万元。
这个价格不但一举刷新了当时杭州8.4万元/平方米的成交单价纪录，甚至还超过了上海的汤臣一品。在吴山广场边上的四宜路上，有个占地仅5980平方米的楼盘。因为临近西湖，有限高规定，所以在一片二手房簇拥中的西湖8号公馆并不是那么显眼。整个楼盘仅有两幢房子，而且中间还隔着一幢破旧的楼房，看起来，楼盘的小景观并不是特别理想，不过大环境却显然令人羡艳。
位于吴山脚下，步行5分钟便可以到达西湖，楼盘所在的四宜路更是闹中取静。武林壹号 1.03亿巅峰圈层里从来不缺少一掷千金买豪宅的故事，但能够一次性付款上亿的事情到底鲜有所闻。就在今年五月，武林壹号1号楼顶跃被神秘买家以1.03亿的总价买走，创下杭城有史以来单套公寓最贵记录！这套1.03亿天价房源，位于1号楼29层顶跃，总面积达1118方。
一次性付款，满满的壕气质，据这位神秘买家表示，这套跃层准备将来自住。元福里 16万/ 高架边，40年产权，均价7万/平，真是要跪了。如果是西湖边的别墅，绿城造，那就是一个传奇的存在。两者相加=绿城元福里，不但曾经卖出过160310元/平米的价格，而且没有售楼部没有广告宣传，还卖得很好。元福里独栋别墅建筑面积约在200方300方，通常地上23层，并附送200方左右的地下室空间，每套房子都是独门独户，内有电梯外有私家庭院，总价在1000万5000万元/套之间。
就是这样一个任性的楼盘，一度创下了杭城商品房单价的纪录。云起玫瑰园1.21亿最近土豪去杭买房。流行带一麻袋人民币或者美元，当场对着验钞机哭！如果云起玫瑰园的买家想要效仿，现金必须装在一辆皮卡里。根据计算，1亿块钱重1.15吨，差不多这么大。你算算，这一套要换好几吨人民币！这是云起玫瑰园最昂贵的中国豪宅。
