一、城市经济发展实力，一个城市的发展实力决定了房价的走势。以泰安目前的平均房价来看，涨幅主要集中在主城区。2018年，泰安的平均房价接近10000元和8000元，远高于去年。个人认为，泰安房价肯定会稳中有升。第三，泰安是一个以旅游为主发展起来的城市，自然环境还可以。泰安房子主要是刚需，房价上涨空间减小。未来一段时间，房价仍将弱势上涨。
谁能预测一下2018年泰安的房价啊？谢谢？
无法预测的很准，大致说一下吧，中东部老地段估计会有百分之十到十五涨幅，西部局部好地段如高铁三公里圈，学校圈，医院圈会有15%左右涨幅，泮河线要修高架桥，估计涨幅会大一些。环山路沿线和别墅区一直以来都是价格不透明之地无法预测，但至少不会跌。总之个人觉得三两年内泰安整体房价会有涨的趋势，但现在其实也有很多饱和了，总会有平稳那一天，毕竟泰安就这么大，拿个泰山炒作几年就该没很多棋可下了。
泰安房价跌跌起起，房价何时稳定？
一，城市经济发展实力，一个城市的发展实力决定了房价走势，泰安目前平均房价来看，上涨主要集中在主城区，2018年，泰安两区平均房价，一个接近一万元，一个接近，八千元，比去年房价上涨不少。虽然泰安属于四线城市，大家都知道，每年人才涌入的不是很多，再加上我国三四线城市的基础设施和生活环境还不是很完善和配套，随着经济的发展，这些城市都会逐渐发展开来，所以房价会稳中小涨的。
二，土地供应量的问题，城市发展到今天，每一个城市都面临土地资源的减少，土地价格走高，土地供应量的减少，泰安房价自然会继续走高。三，泰安是以旅游为主发展起来的城市，自然环境还可以，泰安房屋以刚需为主，房价上涨空间减少，未来房价还是以微弱的方式上涨。四，济南到泰安的高铁的建成。一旦济南到泰安的高铁建成，投入运行后，济南到泰安也就是十几分钟的时间，现在济南这边的房价这么高，说不准有些年轻人会到泰安买房子，就像在上海工作的人不在上海买房子，而跑到杭州买房子一样，这样的话，泰安的房子也会小涨的。
未来泰安房价会涨还是跌？
泰安房价会上涨，我也看了些评论，我就透露一下内幕吧，泰安现在主要治理环境，老百姓不理解，但这是一个大环境大趋势，目的就是土地增值建楼。国务院批了六个地市的山水林田湖草生态修复工程其中泰安是一个。修复工程完成，土地增值。现在西部建设都看到了，泰山西湖，石蜡河公园等，按照上级的部署，未来五年泰安人口增长到300万泰安市不包括周边县市。
三年后，泰安房价会是多少？
泰安的房价个人感觉肯定还会稳中有升。1.2019年泰安市主城区新房均价约在8000到9000之间，而且大部分是期房价格，二手房北部靠近环山路和市区里学区房的价格超过两万，东部均价也已经1万二三，西部高铁新区也在一万左右，南部高新区稍微低点也得8000多。2.泰安最近土拍，多集中在西部高铁新区和旅游经济开发区剩余区域，南部高新区。
今年有很多非本地房企介入土地拍卖市场，土地源源不断。在这种情况下，更快的价格比以前更高。3.近年来，泰安市新建城区配套工程正在完善，各类基础设施建设正在推进。今年，环山东路将向东延伸，吉太东部高铁将于明年通车，吾悦广场将于明年11月底正式开业。在西部高铁地区，新建的爱琴海、老街，以及以集群为代表的商业综合体，新建的三甲医院泰安市立医院也将于明年正式开业。
