首先，发展潜力，关系到房子未来升值，位于戚墅堰区，常州经济开发区附近，常州东大门所在。首先，经开区房价上涨的主要因素是近期经开区周边地王价格的出现，导致周边房价上涨。丁塘河湿地附近地块去年拍卖。常州经济开发区由原戚墅堰区、横林镇、横山桥镇、武进等三镇合并而成。
常州经开区房价有所上涨, 你怎么看？
首先经开区房价上涨主要因素还是最近经开区周边地王价格出现，从而带动了周边房价的上涨丁塘河湿地附近地块，这个地块去年土拍还流拍了！1.从宏观上来说，受益于长三角一体化发展的大政策前提下，苏锡常房价都有不同程度上涨，其中苏州由于上涨过快而被点名。2，微观上主要是最近常州地铁1 2号线即将完工通车，1号线沿线基本开发完毕，但是2号线经开区地段还有很多土地有待开发。
开发商对沿地铁沿线进行土地储备。地铁是带动周边房价上涨的最直接手段，上海的地铁一号线创造了一个莘庄神话！其次天宁吾悦正好就在经开区与天宁交界处，丁塘河地块 蔚蓝天地 紫韵香庭 等几个楼盘正好受其3公里左右辐射范围，同时经开区小学 经开区初中开始招生。两个学校硬件环境也不错，软件上经开区小学属于局小集团也很有优势。
常州7区上东房子怎么样？
一个地方的房子好不好，无外乎是看几个方面:首先，发展潜力，这关系到房子日后的增值，楼盘位于戚墅堰区，常州经开区附近，常州的东大门所在。常州经开区，经由原戚墅堰区及武进横山桥镇横林镇遥观镇等一区三镇合并而成。简单点说一下，戚墅堰区原来算是常州市一个比较小的区域，相对发展也比较慢，按照常州的发展轨迹，钟楼区和天宁区都是常州的老城区，近十年来又开始大力发展南北向的新北区和武进区(湖塘)，同时钟楼和天宁外延出相应的经济开发区，发展的成果是很明显的，基本也相对饱和了，这样剩下东边的戚墅堰，近年来也搞出这样的动作，新立经开区，说明政府的政策投资导向也往东边开始发展了，应该说发展的潜力还是有的，但是问题也来了，这些潜力何时兑现尚不清楚，或许会很快，或许又要很长时间，这是个未知数。
其次是地段，这也是决定楼盘好坏的关键因素，楼盘位于潞城，那个地方对常州东面的区域来说的确是中心区域，但是常州历年来都是大力发展西面，南面，北面，唯独留下东面，所以这块区域还不能算是常州市的中心区域，相对来说还是比较偏远的，但说不定大力发展东面，也建成一块中心区域，毕竟现在的市中心也不局限在一个南大街了，那增值起来应该也是飞快的。
然后就是周边设施。这些学校包括鹿城幼儿园、鹿城小学、丁彦小学、鹿城中学和刘国钧职业学校。所以，离学区不近。大一点的医院是戚墅堰老街7号院，不算近，也没有菜场。商场里有一家新的怡化。总之，如果你住在这里，生活相当不方便。最后是交通，路边就是BRT，应该更方便出行。附近还有一条在建地铁，也是这个楼盘的一大卖点。但是仔细想想，常州这么大的地方，我觉得BRT已经很方便了。同样的路线，地铁可能确实比公交快，但比如20分钟车程缩短到15分钟，仅此而已。
