增城的位置不同也是天壤之别。派潭未来房价还会涨一个，派潭发展潜力很大。广州第二机场、广莞深城际、广州地铁都在派潭附近。第三，派潭的城镇化发展还有很大的发展空间。随着城市实力越来越强，城市环境越来越好，会吸引大量农民进城，周边村镇的农民也会进城，产生巨大的商品房需求。
增城相对市区，房价低很多。但是增城的不同的位置，也天壤之别。单价1.3万到2.8万都有。增城21号地铁沿线楼盘，单价均价1.7万到2.2万。地铁口1公里内，如科慧花园保利东湾复式春风十里复式荔富湖畔。2公里左右，保利大国璟蔷薇国际优点单价较低的地铁口楼盘。缺点目前人口少。产业少。距离市区远。
新塘板块，13号线地铁沿线地铁口楼盘均价1.9到2.6万。距离香雪开车20分钟内。优点距离市区近，地铁口和开车30分钟到天河。TDO交通枢纽中心，穗莞深轻轨13号16号22号23号等九轨交汇。355米保利金融中心东部高楼。有产业和人口基础。缺点整体市容市貌稍微差，给人城乡结合部的感觉。挂绿新城板块，如绿湖国际，时代天汇，石滩第一城，特价单位1.3万都有。
广州增城派潭，未来的房价走势会如何？
派潭未来房价会涨一，派潭发展潜力大，广州第二机场，穗莞深城际，广州地铁都在派潭附近。有利于派潭经济发展，大量产业导入，增加了就业人口，也扩大了买房需求。二，派潭依山傍水，环境优美，空气清新，非常适合养老，或者自住。随着广州大都市化的发展，城市郊区化是必然趋势，派潭虽说离广州市区有点远，但是成为一个卫星城还是可以的。
第三，派潭的城镇化发展还有很大的发展空间。随着城市实力越来越强，城市环境越来越好，会吸引大量农民进城，周边村镇的农民也会进城，产生巨大的商品房需求。第四，派潭改善型住房需求巨大。老城区里有破旧的小区，有城中村，有物业管理混乱的小区。要住在现代居住区，居住环境好。毕竟这样的住宅区更幸福，更能支撑房价上涨。
