因素很多，最重要的是当地经济发展水平，经济发展好，人口大量涌入，房地产需求高，房价自然上涨。请参考北上广深等一线城市。可以，但是2万元的均价没有理由会涨这么快。主要原因是南宁现在的房价是4950万广西人支撑的。只要国家经济发展不出问题，南宁作为省会城市，尤其是强市战略下的唯一，没有道理不崛起。
长春房价能涨到两万一平吗？
房价涨不涨，因素很多，最重要一点是当地经济发展水平如何，经济发展状况好，人口大量流入，房产需求高，房价自然涨，参考北上广深等一线城市。长春作为新晋二线城市较比南方二线城市还是有些差距的，毕竟地缘，政策人口等因素曾限制了东北地区的发展，长春作为内陆城市，无出海口，无富裕邻国，除了农业外只有一汽集团还拿得出手，但是一汽集团这几年的效益并不好，所以长春的经济实际上发展的并不快，好在这几年都在加大长春市的基础设施建设，而得益于农村人口的流动，长春的房地产业并未受经济太大影响，但是在全国副省级城市中，长春的房价确实不高，在经济发达的江阴市原来就是无锡的一个县2011年的时候房价就已经突破一万多了，就因为该地区经济发展速度较快，发展水平好。
所以长春未来经济发展还会继续增长，毕竟国家还没有放弃东北振兴，而作为老工业基地，出了一汽集团以外，长春市的生物制药，轨道客车，卫星，光电子等产业也是作为新兴的产业在蓬勃发展，未来也逐渐会起到带动经济发展的作用，所以长春未来经济会逐步复苏，而经济的复苏带动人口流入，房价自然会大涨，到时候不要说两万，四万都有可能。
宜兴的房价能涨到两万以上吗？
我觉得大宜兴最起码也得10万起步吧宜兴的房子很多掌握在中介手里到了晚上看看有几间是亮的？真正的市场规律看城市人口流出和城市流入人口比，大宜兴一个月工资三四千的是主力却要承担1万五六千的房价，大宜兴人民还沾沾自喜以后人口老龄化年轻人越来越少看你怎么哭吧！宜兴周边乡镇的年轻人结婚才到城里买房的，可是看看大学出去后有多少人选择了留在外地或在外地买房，一个城市要是没有年轻人了刚需没这么大需求就只有改善型需求了，我就静静地等着看大宜兴二三年后的情况，当然大城市像上海苏州等房价降是肯定不会降的，大城市会继续一路上涨，三四线城市只有崩盘。
以后南宁市的房价会涨到2万元吗？
在南宁做了十几年房地产，作为个人判断来说会，但是没有那么快就达到2万的均价1房价上涨的理由，主要是因为目前南宁的房价是依靠4950万广西人支撑起来的，只要国家经济发展没有问题，作为省会城市，尤其是强首府战略下的唯一，南宁不涨没道理！而且，目前城市发展来说，大南宁必须依靠卖地来支持庞大的城建，说白了，过分依赖房地产支撑地方财政收入。
之所以判断没有那么快，主要是因为居民收入有限。就算广西的中产阶级去南宁买，他们的承受能力也是有边界的。如果价格达到2万元，很多人可能会考虑去广东、重庆、成都等更有潜力的城市置业，不局限于广西。尤其是目前南宁的经济结构还很不平衡，第二产业发展基础薄弱，居民财富积累相当有限。别说2万，均价1.5万是个门槛，然后限价就应该出现了。
